[실준 52기 7일내내 독강임투 실력성장 ㅅ6당하조 소댕] 실전준비반 4주차 강의 후기

24.02.02

앞선 1~3주차 강의는 모두 월, 화 2일 안에 다 듣고 후기까지 썼는데,

일이 너무 바쁘고 할 게 많았다는 핑계로 오늘에서야 완강을 하고 후기를 쓰게 되어 일단 반성한다.ㅠㅡㅠ

이렇게 좋은 강의를 너무 늦게 들은 것 같다.

우선, 너나위님의 강의는 현재 나의 상태에 맞는 투자 방향을 설정할 수 있도록 가이드를 제시하고 각 방향에 따른 구체적인 행동을 알려주는 강의였다. 역시나 나의 상태는 질문을 하지 못하는 '모른다'의 상태였다. 고수가 되기 위해서는 투자로 성공한 사람은 어떤 사람인지, 뭘 갖고 있는지, 그 중에 나에게 없는 것은 무엇이고 그것을 어떻게 채울 수 있는지 치열하게 고민해야 한다고 하셨다. 아무 생각 없이 그저 숙제를 하듯 강의를 듣고 과제를 하는 나에게 너무 필요한 말이어서 멍해졌다. 내가 정말 부자가 되고 싶긴 한건지, 그렇다면 당연히 고민해봤어야 하지 않나? 하는 생각이 들었다. 또, 지금 나는 하라는 대로 하고 있는가? 나의 편견이 나도 모르게 들어가 있지는 않은지, 스스로와 타협하면서 내 맘대로 행동한 것은 아니었는지 고민해보게 되었다.

너나위님은 무엇보다 잃지 않는 투자를 강조하셨다. 더 벌지는 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자라고 한다. 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 내가 할 수 있는 것과 없는 것을 잘 구분하는 것이 중요하다고 말씀하셨다. 미래를 예측하는 것은 할 수 없는 일이며, 우리가 할 수 있는 일은 그저 저평가를 판단하고, 투자 이후의 시나리오를 대비하며 실제 가격 상황을 조사하는 것이다. 할 수 있는 것을 배운대로, 하라는 대로 그대로 하는 것이 잃지 않는 투자를 하기 위해 가장 중요한 포인트인 것 같다.

저평가의 개념을 두가지로 나누어 배웠다. 시장이 모두 저평가된 상태인 절대적 저평가 시기에는 아무거나 사도 돈을 벌 수 있지만 내 투자금 대비 최고의 선택, 최고의 수익을 내기 위해서는 상대적 저평가를 할 수 있어야 하고, 상대적 저평가는 기초정보> 입지비교> 입지대비 가격비교의 순서의 비교평가를 통해 할 수 있다. 결국 많이 알수록 많이 비교해보고 더 좋은 걸 살 수 있다는 결론이다. 아는 지역의 수는 곧 투자 실력이기 때문에 꾸준하게 아는 지역을 늘려가는 것이 중요할 것 같다. 너나위님은 짧은 시간에 완성할 생각 말고 임장보고서 매월 1개씩 쓰면서 꾸준하게 계속 하는 것이 더 중요하다고 말씀하셨다.

마지막으로 너나위님이 가르치기 위해서 열심히 한다는 말씀에 나도 울컥했다. 하기 싫고 외로운 순간에도 누군가를 잘 가르쳐주기 위해 포기하지 않고 그래도 하는 그 마음은 도대체 얼마나 진심이어야 가능한지 가늠할 수조차 없다. 하지 않아도 되는 너나위님도 열심히 하는데.. 이런 저런 온갖 핑계를 대며 게으르게 굴 때가 아니라고 느꼈다..!

진심어린 강의 너무 감사하다.