관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
제주바다님의 A지역분석으로
지방투자기초반 대문을 열었습니다.
기초반 수업 2개 듣고 나서 들으니
아마 반복과 누적의 힘으로
이제는 강의 일시정지 횟수가 줄었어요^^;;
이해가 안돼서
멈추고 나서 검색을하던가, 카페 글을 찾아서 이해하고
돌아와서 수업을 들으며
겨우 완강을 했었거든요.
그런 의미로 셀프 감격의 시간이었지만!!
그래도 여전히 발품 손품으로 여러 정보를 내것으로 만들어야하다는!
공부의 절반은 오로지 내 몫이라는 것을!
다시 한번 깨달았습니다!!
늘 진심과 열정이 넘치는 선생님들의
조언을 한가득 곁들인 마무리 말씀에
지치다가도 일어나게 됩니다!
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1.지방투자 하는 법
서울수도권과 약간 다른점이 있는 지방.
하지만 지방도 00시와 00도시를 구분해서 보기.
지방 투자에 진입할 때
각 도시의 규모와 여러 정보를 미리 파악하고 선택하여 진입할 수 있음.
수도권은 00과의 거리가 중요하지만
지방은 기준이 달라서 그것보다는 선호도를 더 보기.
특히 ㄲ은 가격에
ㅇㅇㅇ는 생활권에 직접적인 변화를 가져온다는 걸 느꼈다.
2.입지분석
지형학적 기준으로
여러 지표를 가져와 지역에 대한 이해를 할 수 있다.
지도를두고 여러가지 정량지표를 그려보며
지역의 특성 파악해보기.
느낀 건 지방은
ㅇㅇㅇ에 따라 근방 가격차가 있다는 것.
수도권보다 입지 파악하기가 좀 더 쉽겠다는 생각이 스쳤따는..
3.가격 분석
앞마당을 새로 만들 때마다 전 앞마당을 떠올리며 복습 및
현재 공부하고 있는 지역의 비슷한 가격대 단지들은 투자가치를 연결하여 생각하는 습관을 들이라는
제주바다님의 말씀.
단지 가격을 볼 때
그 시대로 돌아가 이 가격을 보고 있는 나는
어떻게 결정하였을지 생각해보고
지금의, 앞으로의 나는 어떻게 해야할지 생각하기.
가격 하나를 두고 입체적으로 다가가야하는 필요성이 느껴짐.
4.성공 투자하는 법
버티는 투자자로 성공투자할 때까지
저평가의 가치를 확실할 수 있도록
공부하고 나를 훈련하는 것.
가격과 가치를 두고
적당한 가치를 평가받을 때까지
너무 불안해하지 말고
나의 공부량을 채울 것!
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A지역에 대해 공부하며
지방 투자가 수도권과 다른 점 / 비슷한 점을
명확하게 구분지어 이해할 수 있었던 것 같습니다.
복습하면서
아직 비교할 제 앞마당은 없지만
A지역과 이번 제 임장지인 지역과 연결하며
투자가치연결하는 연습을 해봐야겠어요!
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