실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 39조 우부양]

지피지기면 백전불태

앞으로 투자를 위해서는 적을알고 나를 알면 백번싸워도 위태롭지 않다.

현재 나의 상태를 잘 알고있다고 여기지만 사실은 잘 모른다고 한다.

지금 내가 어느 단계에 와있는지에 대해 설명해주셨는데 나는 모른다의 단계였다.

제대로 모르기 때문에 질문을 못하는 단계인 모른다의 단계에서 벗어나기 위해 독강임을 열심해 해야겠다는 것을 느꼈다.

지금 수도권 타이밍이라는데 사야되는거 아니야?

아니야 더 떨어져야지 or 지금 저점인지 질러야지..

투자를 할 때 이런 생각에 기준없이 투자하여 잃는투자를 하는 경우가 많은데

잃지않는 투자라는 것의 개념을 명확히 알려주셨다.

더. 덜. 목. 살(줄임말).. 사실 어떻게 보면 너무 당연한 말인데 왜 투자할때는 이런 생각이 안드는걸까.

한방.. 지금이 기회.. 호재.. 이런말에 휘둘리지 않도록

눈에 보이는 곳마다 붙혀놓고 투자를 할 때마다 떠올려야겠다.

그렇다면 잃지않는 투자를 위해서는 우리가 할수 있는 것과 할수 없는것을 구별할 줄 알아야한다.

현재 시점에 저평가인지 여부를 판단하는것은 시세조사, 임장 등을 통해 판단 할 수 있다.

그렇다면 할 수 없는 것은 미래 예측이다.

지금 할 수 있는 것에 집중할 필요가 있다.

절대적 저평가-시장이 모두 저평가 되어있음.

상대적 저평가 -특정지역, 특정물건이 상대적으로 저평가 되어있음.

절대적 저평가된 물건을 사도 오르면 수익을 얻을 수 있다.

하지만 상대적 저평가된 물건을 보는 눈을 키우면 최고 수준의 투자를 하는 것이다.

BM

임장을 가서 가격이나 그래프를 보지 말고 그 지역의 사람들이 어떤 것을 좋아하는지 이 아파트를 30년 대출을 받아 사고 싶을지를 느껴보기