서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 8조 초코리리]

Part 1. 서울 아파트 소액 투자 특징

소액 투자의 특징을 기억하고, 기회가 올 수 있는 곳(저평가, 전세가율)을 찾아서전세매물 변화 추이를 모니터링하면서 투자 기회를 놓치지 말자. 소액 투자로 더 벌 수 있는 지역을 찾는 것에 집중하자. 뉴타운(대규모 개발지역), 교통이 개선되는 곳, 대규모 입주가 있는 곳에 관심을 갖자. 나만의 소액투자 로드맵을 그리고 계획하자.

Part 2. 4,5 급지 및 수도권 소액 투자 가능 지역 분석

소액으로 투자 가능한 4,5 급지의 특징들을 이행하고, 4급지 -> 5급지 순으로 앞마당을 만들자.

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Part 3. 비교평가를 통해 최고 수액내는 투자방법

비교평가를 통해 상대적으로 저렴한 물건을 찾아내는 연습을 하자.

이번 달 임장하고 있는 영등포구의 생활권 & 단지를 적용하여 생활권의 순위를 정하고, 생활권 안에서 입지가 좋고 수요가 있는 단지 여부를 확인하고, 상위 생활권과 하위 생활권의 단지를 선정해서 비교해 보자. 비교평가 후 투자 진행 여부까지 정리해 보자. 마포구(기존의 앞마당)의 단지와 지역 간 비교평가를 해보자

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Part 4. 투자 8년 차 선배가 알려주는 서울 투자

나의 투자 예산에 들어오는 단지들을 정리해서 한 달에 한번씩 지속적으로 모니터링하자.