[실준 51기 6지의 저평가된 아파트를 찾아 등기7 조-인어공주88] 4주차 강의 후기

실준 4주차 너너위님의 강의, '실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본'에 대해 들었으며,

적용점 또는 시사점을 5가지로 정리해 보았습니다.

첫번째, 상황인식 부분 중 현재 나의 상태를 점검해 보았습니다.

모른다 - 안다 - 아는대로 한다 - 반복한다 - 복기하고 개선한다 - 성장한다 - 완성한다 - 기다린다

이렇게 8단계가 있다면 저는 '아는대로 한다 - 반복한다' 단계의 어디 쯤에 있다고 생각합니다.

따라서 저는 반드시 아는대로 하고, 반복하면서, 복기하고 개선한다면 좀 더 성장할 수 있으리라 생각합니다.

두번째, 잃지 않는 투자란

'더 벌진 못하더라도 덜 위험한 곳에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자'라는

것을 알게 되었습니다. 이와 함께 우리가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 배웠기에 제 투자에도 적용하고자 노력하겠습니다.

*할 수 있는 것: 현재 시점 저평가 판단, 투자 이후 시나리오 대비

*할 수 없는 것: 미래 시세 예측, 막연한 상승 혹은 하락 기대

현재 관심있는 매물들을 지켜보고 있는데 잃지 않는 투자를 위해 더 많이 공부하고 고민할 예정입니다.

세번째, 투자 이후 시나리오 4가지를 배웠습니다.

1) 매매상승/전세상승

2)매매상승/전세하락

3)매매하락/전세상승

4)매매하락/전세하락

네번째, 너나위님의 실전 투자 강의를 통해 앞마당을 가능한 한 많이 만들어야 한다는 것을 알았습니다.

너나위님이 선배 투자자와 본인 투자의 사례 비교를 통해 이해하기 쉽게 설명해 주셨습니다.

다섯번째, 내게 맞는 투자에 대해 생각해보았습니다.

저는 다주택자로서 가치성장 투자와 소액투자를 병행하고자 합니다. 즉, 수도권에 1호기를 투자한 후 지방에 2, 3호기를 투자할 계획입니다.

이를 위해서는 (1) 소액투자지역 및 서울 임장 후 보고서 월 1회, (2) 투자금액별 투자가능 단지 리스트 업 & 실전투자를 해야하는데

지방에 거주하고 있는 저로서는 서울 및 지방 임장 후 보고서 월 1회는 현실적으로 어려울 것 같아 임장은 제가 할 수 있는 정도로 하고 투자가능단지 리스트 업은 열심히 계속할 예정입니다.