실준52기 33오오 모여서 부자되조 름바다] 실전준비반 1강 강의 후기

안녕하세요, 온 몸으로 변화를 마주하고 있는 투자자 름바다입니다.

뒤늦게 강의후기가 누락된걸 확인하고... 이제서야 올리는 1강 후기입니다. 🥹

1주차 자모님 강의는 임장의 끝을 보여준 강의라고 생각합니다.

정말 루트 그리기부터 시작해서 거의 모든걸 알려주셔서

앞으로 참고서처럼 두고두고 봐야할 강의였습니다.

결국 대다수의 사람들이 무엇을 좋아하는지, 무엇을 싫어하는지,

임장을 통해 오감으로 느끼는 것이 중요함을 알려주셨습니다.

아직 초보레벨인 만큼 임장 시에는 사람들과 분위기에 집중할 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

그리고 사전조사가 꼼꼼한 만큼 임장지에서 더 많은 것을 볼 수 있다는 것도 새겨야겠습니다.

[BM]

⇒ 월부에선 가치 대비 가격이 싼 물건을 사는 투자자이다. → 비교평가를 해야 한다. → 여러 지역을 알아야 한다.

⇒ 가치, 가격, 비교평가를 투자 전 반드시 고려할 것!!

분위기 임장: 지역 전체 분위기를 훑는 것 → 결과물: 동별 선호도

단지 임장: 단지를 보는 것 - 우선순위를 가지고 단지를 본다. → 결과물: 단지 별 선호도

매물 임장: 지역 안에서 가치 대비 싼 단지 확인 → 결과물: 비교평가 단지 리스트