지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 91조 트롤트롤]

<시작 전>

앞으로 투자의 방향을 고민하는 시점에, 큰 도움이 될거라 생각하고 있습니다

이번에 7개 지역한다고 해서, 많이 배우게 될 것 같아 기대됩니다

<1>지방투자 기준, 로드맵

-지방투자의 핵심 3요소 기억

-선호도(입지와 상품성)는 상대적임: 임장에서 느끼기..

-광역시와 중소도시의 차이를 임장, 임보하며 복기하기

BM: 강의내용 3요소를 잘 적용해서 임보를 작성하고, 임장에서 느껴보자

<2>A지역

-공급의 정성적인 부분 확인하자: 신규 택지, 신도시

-선호단지와 비선호단지의 봄시장 모습이 다소 차이가 있다?: 비선호단지의 봄시장은 겨울과 비슷?

-데이터는 임장으로 확인한다

-초등학교 학생 총원, 과학고 진학의 의미

BM: 공급의 정량적 정성적인 부분을 앞으로 임보에서 적용해보기

<3>B지역

-신축따라 사람들이 움직인다.. 임장에서 확인..

-공급이 많은 지역의 투자에서 예상가능한 문제점은 어떻게 대처하는가

-가격눌림을 확인하고, 낀평형과 20평까지 본다

BM: 84->낀평형->59. 공급 많을 때 대처방법 3가지.

<느낀점>

A,B지역을 어떻게 봐야하는지 상세히 알려주셨습니다

강의 중간중간 나눠주신 투자 통찰 부분들이 유익하다고 생각했습니다

좋은 강의 준비해주신 제주바다님 감사드립니다