지방투자 기초반 1강강의 후기 [ 지방투자기초반 17기 36조 루시78]

안녕하세요. 루시78입니다.

지방투자기초반 수강 신청을 앞두고 지방이라는 심리적 벽으로 인해 많이 고민하고 망설였던 날들이 있었습니다.

그러나 마냥 겁내고 있으면 기회를 놓칠 수 있겠다는 생각과 함께 별거있겠나,해보자! 라는 생각에 지방 투자 기초반을 수강 신청하게 되었고, 이 후 강의가 기대되고 기다려지기 시작했습니다.

강의에서 말씀하신 것처럼 저 또한 지방의 인구 감소와 지방 투자 후 원하는 시기에 매도를 잘 할 수 있을 지 등의 걱정이 있었고,

수도권과는 다른 '선호도 우선순위 기준'이 있을 것이고, 각 지방의 지역 별 특징이 달라 획일화 된 입지 기준이 없을 것 같아 어렵겠다는 생각에 걱정이 앞서기도 했습니다.

그런 걱정이 제주바다님 1강 강의를 들으며 해소하는데 도움이 많이 되었습니다.

지방투자의 핵심으로는

일단 수요를 받쳐줄 수 있는 ㅇㄱㅅ가 기본이 되어야하겠고, ㅇㅈ, 그리고 ㅅㅍㅅ이 중요하다는 내용을 알게 되었습니다.

(기,승,전 ㅅㅊ인 듯.)

더불어 지방은 ㄱㄱㄹ이 굉장히 중요함을 느끼게 되었습니다.

해당지역과 더불어 인구이동에 영향을 주는 인접지역까지 조사해야하고, 3년간의 양 뿐 아니라 더 세부적으로

년간, 월간,위치까지도 꼭! 임보에 정리하고 투자 시 리스크에 대비해야 함을 절실히 깨닫게 되었습니다.

A지역과 B지역을 자세히 설명해 주시며,

각 지역의 특징과 생활권 별 선호도 순위와 그것을 결정하는 요소를 설명해 주시니 다음 A,B지역을 임장할 때도 도움이 많이 될 것 같았습니다.

요즘 계속해서 나오는 뉴스들을 보면 지방 건설사의 위기와 미분양 등의 이야기가 많이 나오곤 하는데, 조금씩 공부를 하며 투자자의 시각에서 바라보게되어 그런지 3년 후의 공급부족이 가격에 어떤 영향을 주게 될지 궁금해지기도 합니다.

모두가 불안해 하는 시기에 씨앗을 심고, 결과를 기다리는 용기를 갖을 수 있도록 공부하고 노력해 보아야겠다는 생각이 드는 1강 이었습니다.

긴 시간 강의 감사합니다.