지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 7ㅣ억해! 우린 부자 될거야! 5케이? 람부]

안녕하세요

람부입니다.

저는 1년 만에

지방투자기초반을

재수강하게 되었습니다.

많은 동료분들께서

지기반 강의 리뉴얼 된 후

내용이 더 좋아졌다는 얘기를

많이 해주셨는데, 1강을 듣고나니

왜 많은 분들이 그토록

추천을 해주셨는지 알 수 있었습니다.

후기는 1강 막바지에

제주바다 멘토님께서

팁을 주신 것처럼

강의에서 배운 내용들을

제 경험에 반영하여

투자를 할 때 어떻게 반영할 지

느낀 점 위주로 작성해보겠습니다.

1.연간 저축액 이상의 수익

최근 들어

"수도권, 서울에 기회가 오고 있다!"

"서울에 투자할 준비를 해라"

라는 말을 많이 듣습니다.

그러다보니,

싱글투자자로서

매년 투자금을 모으는데

한계가 있다는

메타인지를 못하고

'수도권 기회!' 라는 말만 듣고

괜히 조급함만 생겼던 것 같습니다.

제주바다 튜터님은

강의 앞부분에서

지방에서 무릎 이하 가격으로

매수해서 연간저축액 이상의

수익을 얻을 수 있다고 강조하셨습니다.

그것도 소액으로 말이죠.

저처럼 싱글투자자이면서

매년 모을 수 있는 돈이 한정적이라면

소액투자를 통해 얻은 수익을

모으고 모아 서울에 투자를 해야합니다.

투자코칭을 받을 때

뚜또 튜터님께서도

제가 가야 할 포트폴리오는

지방에서 3~4채 투자한 후

얻은 수익으로 서울로

올라가야 한다고 하셨습니다.

제가 가야 할 길이 너무나도 명확한데

주변 소음에 의해 잠시 흔들렸던 것 같습니다.

지방에서 많은 수익을 얻을 수 있도록

멘토님께서 알려주신 다양한 정보들을

투자에 적용해보겠습니다.

BM : 지방에서도 충분한 수익 가능! 서울 투자에 대한 조급함은 버리자!

2.비교군 기준

지방 임장을 가면서 항상 햇갈렸던게

지역마다 투자 기준을 어떻게 잡아야할지

감이 잡히질 않았습니다.

이 정도 연식이면 사도 되는지,

이 생활권은 투자를 해도 되는지,

궁금증 투성이었습니다.

아마 비교군이 부족한 점도 있었겠지만

무엇보다도 투자 선배님들의

생각과 경험을 들어 볼 기회가

없었던 것 같습니다.

이번 강의를 들으면서 좋았던 것은

멘토님께서 투자 기준을

너무나도 디테일하게

알려주셨다는 것입니다.

지방 앞마당이 많진 않지만

대부분의 지역이 이처럼 나뉘는 것 같습니다.

"입지 독점성을 지닌 A지역"

vs

"입지 독점성이 없는 B지역"

멘토님께서는

A 지역과 B 지역의

생활권, 입지분석, 투자전략을

모두 알려주셨습니다.

이 뿐만 아니라

공급 리스크에는 어떻게

대응해야 하는지도

알려주시다 보니

저처럼 아직 투자 경험이 없는

수강생들에게 큰 도움이 될 것 같습니다.

다른 지방 앞마당을 만들 때

이번 강의에서 알려주신

A, B지역을 기준으로 삼아

투자전략을 세워보도록 하겠습니다.

BM : A, B 지역을 기준으로 지방 임장 시 투자전략 세워보기

다음 2주차 강의도

열심히 들어보겠습니다~!

끝!