내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 47조 때이때이]

안녕하세요!

행복한 투자자 때이때이

입니다.

드디어

내집마련 강의가 시작되었습니다.

1강은 너나위님께서

진행해주셨습니다.

두근대는 마음으로

월부닷컴 강의실을 가보니

강의는 모두 합해서

약 4시간으로

그동안 너나위님께서 해주신

강의에 비해

짧게 느껴졌습니다.

내집마련 중급반은

다주택자를 위한 강의가 아닌

"1주택자"를 위한 강의입니다.

저는 내집'들'마련에

초점을 두고 있음에도

이번 강의를 듣게 된 이유는

내집 마련 강의를 통해

멘토님께서 가지신

인사이트를 배우고 싶다는

생각 때문이었습니다.

제 평범한 주변인들은

(월부인 제외)

투자에 대한 질문보다

'실거주와 갈아타기'에

대한 질문이 더 많았습니다.

저도 투자공부를 하기 전까지는

집을 사는데 공부가 필요하다고

느끼지 못한 것 같습니다.

그래서 실수 아닌 실수도 해보고

되돌아보면서

다른 선택지가 있었다는 것을

깨닫곤 합니다.

제 주변분들도 같은 실수를

하지 않았으면 하는 마음이 있었지만

투자자로 바라보는 관점으로는

실거주를 원하는 분들에게

납득이 되는 조언을 해드릴 수 없었습니다.

그런 의미에서 내집마련 강의는

제가 부족한 점을

보완할 수 있는 내용을 담고 있었습니다.

무언가를 알아가기 앞서

개념정리가 중요한데요

"1주택"이라는 용어에 대해

'실제 거주를 하는 것'

뿐만 아니라

'실제 소유권을 갖는 의미의 실소유 1주택'

이 있을 수 있다는 점을

예시를 통해

잘 알려주셨습니다.

대부분의 지방은

맞벌이 부부의 경우

가격적으로 접근이 어려운 단지는

많지 않아서

세를 끼고 집을 미리 산다는 것이

생소하게 느낍니다.

(프로지방러 때이)

하지만

수도권 단지들의 가격은

선뜻 접근하기 어려워

(0 하나는 없어도 되는거 아닌가요?)

단계적으로 접근하는 방식이

유효할 수 있습니다.

강의를 듣게 되시면

단계적으로

양질의 자산으로

이동하는 효율적인 방법을

아시게 됩니다.

(강제 주입)

높은 목표의 단지를 얻겠다고 생각해볼까요?

돈이 많으면 괜찮겠지만

대부분 한번에 취득하기는

어려울 것입니다.

대신 먼저 현재 유용할 수 있는 자금을 확인하여

이를 역산하여 가용범위내에서

Best인 자산을 취득을 합니다

그 이후 보유 및 실거주를 하면서

입지가 더 좋은데

(ex.강남접근성 우수)

지속적인 시세 확인을 통해

시기가 되었을 때

배운데로 '매도 후 매수'를 진행하며

조금씩 급지를 올려갑니다.

(한칸 전진!)

"성공을 향해 필요한 사다리 개수는 본인 하기 나름!"

기회가 잘 온다면

적은 횟수로 자산이동을 할 수 있겠지요.

이번 강의를 통해

서울 수도권 시장에 대한

너나위님이 바라보는 견해도

배울 수 있었고

특히 잘 몰랐던

J-PIR 개념에 대해

이해할 수 있게 되어

좋았습니다.

내주신 과제를 통해

지역과 단지들에 대해 더 알아가야겠습니다.

다들 명절에도 수강하시느라

고생이 많으십니다.

과제완수까지 화이팅입니다!!

전 이만 과제하러 가겠습니때이~!!