열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 5늘도 부자 되는 책 읽고 내8자 내가 만들조 안나800]

안녕하세요. 열중35기 58조 안나800입니다!

1주차는 방랑미쉘님의 강의로 시작했습니다.

투자지역을 선정하는 기준과 과정을 배우다!

앞마당이 부족한 입장에서 어느 지역을 먼저 가야하나?

가장 궁금한 부분인데요.

이렇게 상세하게 알려주셔서 좋았습니다.

지방이라고 해서 무조건 연식이 최우선은 아니다!

지방광역시와 중소도시간의 입지, 연식을 보는 법도 인상적이었습니다.

지방이나 중소도시는 교통에 큰 의미가 없기때문에

같은 값이면 연식으로 보면된다는 고정관념이 있었는데요.

실제 단지별로 비교를 해보니 그렇지만은 않았습니다.

과거 성적표를 보니 광역시와 중소도시의 신축과 구축의 선호도에 대한

차이가 구분된 것을 볼 수 있었어요.

방랑미쉘 튜터님의 투자사례

대전 유성구에 투자하신 단지를 예를들어 주시면서

수익률에 대한 개념을 익힐수 있었습니다.

얼마나 가치있는 물건을 잘 발견하여 행동력있게

매수했는가를 보면서 이게 바로 실력의 차이이며,

가치 있는 물건을 싸게, 적절한 타이밍에 용기있게

산 좋은 예라는 것을 배웠습니다.

해당 단지를 투자할 수 있었던 이유를 정리해주신 부분이

가장 좋았습니다.

행동과 마음가짐을 연결하여 방랑미쉘 튜터님의

의사결정 과정을 들으니 투자 원칙에 대한 확신과 끈질긴 노력의 대한

댓가를 생생히 볼 수 있었어요.

앞마당의 중요성!

한 지역이 완벽히 끝나지 않아 강의를 쉬고 자실을 더 해서

보충을 해야하나? 하는 고민하는 분들을 많이 보았는데요.

명확하게 다음 임장지로 넘어가셔야 합니다!!!!

알려주셨습니다.

완벽히 보면 6개월에 2-3개 밖에 보지 못한다 ! 명심!

입지별 위상을 알고 있어라!

지방 투자를 위해 입지 위상의 중요성을 배웠습니다.

이부분에 대해서는 생각해보지 못했던 것 같아요.

BM 가격이 따라갈 수 있는 흐름을 지켜보고 임장지를 선택하는 것

앞으로 가야할 곳 : 부산>울산>창원>김해>진주

좋은 강의 나누어주신 방랑미쉘 튜터님 감사드립니다!