내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 14조 빅토리아이]

안녕하세요.

꾸준한 투자로 빛나는 사람이 되고픈

빅토리아이입니다.

내집마련 기초반으로 시작하였지만

투자자로서의 삶을 선택한 후에는, 줄곧

내집마련 강의는 듣지 않았았는데

새로 만들어진 내집마련 중급반은

어떤 강의일까? 궁금하기도 하고 너나위님

과 새벽보기님, 코크드림님이 또 어떤

인사이트를 나눠주실까 기대하는 마음으로

보게 되었습니다.

내마기를 처음 들었을 때와 확실히

구성이 많이 달라졌다는게 느껴졌네요.

수도권과 지방으로 강의가 나눠진 부분이

특히 새로웠고, 내집 마련 로드맵이

시장상황에 맞게 변화하고 더 다양해지고

구체적이 된 것 같습니다.

그 중에서 저에게 도움이 됐던 내용으로

후기를 작성해보려고 합니다.

거주 가치와 실소유 가치

너나위님께서 지방에 있는 집은 광역시

좋은 곳 아니면 사지 말고 거주만 하라고

하셨을때, 충격이었습니다.

투자자로서의 입장에서는 지방에서도

여러 기회가 있는데 집을 사지 마시라니?!

그래서 너나위님께서 처음에 투자자 입장에서

내마중을 보면 헷갈릴 거라고 말씀하신 부분

이 이해가 되었습니다.

이제부터는 인구수가 급격히 감소하는 것의 영향이

크겠지만 서울 1급지와 다른 급지들 간의

차이가 점점 벌어지고, 지방은 수요가 급격히

줄어드니 서울에 있는 걸 사는 게 자산가치를

늘리는 최고의 최선의 방법이기 때문이라고 생각

했습니다.

PIR = 소득 대비 집값

구해줘 월부에서도 이 개념이 자주 나왔었는데,

내가 집을 사도 되는 좋은 시기인지 알려주는

아주 유용한 개념으로 보입니다.

특히 이번에 KB부동산에서 만들고 있다는

JENSE-PIR 개념도 알아두면, 전세 가격이

부담이 되는 수준인지 아닌지 알고 갈아타기

나 여러 상황에서 이용하기 좋은 정보라는 생각이

들었습니다.

마지막으로는, 저는 지방에 살면서 남편이 내집

마련을 원하는 상황이니 그래도 28년도에는

지방에 집을 마련해야겠다고 생각했는데, 이것도

잘 생각해보아야 할 부분같습니다.

지방에서는 싼 가격으로 거주만 하고 내 집은

없는 걸로 하고 서울이나 다른 곳에 투자만

해야할지 아니면 싸게 내집을지방에서 사고

몇년후에 팔지 이런 고민도 더 생겼네요 ㅜ

BM.

내 투자금으로 할 수 있는 단지 양식 채우기