안녕하세요!

베스킨1입니다:)

지기 1주차 강의는

제주바다님이 해주셨는데요!

역시나 강의가

너무 좋았어요...🤍

몇년의 과정을 응축해놓은

지역분석에 한번더 놀랐고...

집에서 편안하게 앉아서

이런 귀한 내용들을 듣고 공부할 수 있어

감사한 시간이였습니다🥰🤍

요번에는 임장지와

강의에서 설명해주셨던 지역이 같아서

훨씬 몰입감(?)있게

강의를 수강할 수 있었는데요!

강의후기 빠르게

시작해보도록 하겠습니다ㅎㅎ

지방시장, 큰판이다.

지방시장의 흐름과 현황에 대해서

먼저 설명해주셨습니다.

대략적인 생각으로 지방시장은

2-3억 벌면 진짜 많이번거다!

이렇게 생각해왔는데요,

왠걸...

광역시 지방에서도 6-8억 벌 수 있고,

그 기회가 수도권보다 빠르게

온다는 말씀을 들었어요...!

꼭! 꾸준히 지방앞마당을 늘려서

전국구 투자자가 되어야겠다는

의지가 뿜뿜!들더라구요!!ㅎㅎ

그리고 지방투자는

각각의 개별성으로

각각의 시장마다 선호하는 곳과

상승하는 아파트가 다 다르기때문에

이것또한 알아가는 재미가 있을것 같다는

생각을 했습니다:)

A지역, 입지분석

A지역에 관해서 임보를 쓰는 중이라

A지역을 전체적인 큰 틀과 세부사항들을

콕!콕! 짚어주셔서

임장 가기전에 지역에 대한 이해도가 확!

올라갔는데요~

강의를 들으면서 뜨끔했던 부분은

임장보고서를 쓸 때

인구를 너무 깊게 들어가지 말라는

말씀이였습니다....

인구를 하다보면 재미있고

더 디테일하게 알고싶어서

나도모르게 파게 되는 1인으로써...

인구를 적당히 파야겠다고

생각했습니다ㅎㅎ!!

강의가 정말 좋은 이유중 하나는!!

직접 가보지 못하면 알지못하는 부분을

너무 생동감있게 전달해주신다는

점인데요~!!🕵️‍♂️🕵️‍♂️

A지역의 모든 구를 한꺼번에 보면 좋겠지만

한달이라는 시간 동안 모든 구를 보는 것은

한계가 있쥬....

그런데 강의 단 몇시간 만에

제주바다님께서 몇년동안 직접 투자를 하시면서

쌓아오신 데이터를 상세하게 알려주시니까...!

지역을 보는 큰 눈이 생기더라구요!

제가 현재 임장하고 있는 A지역의 ㅇㅇ구에 대한

위상과 흐름, 그리고 각 구별 디테일한 내용까지...!!

이 모든 부분들을 바로 임장보고서에

적용할 수 있어 너무 좋았습니다.

강의맛집...🤍

강의에서는 A지역에 대해 설명해주시지만

우리가 평소에 헷갈릴만한 내용들

예를 들어 중심부 구축이 좋은지 외곽 신축이 좋은지

이런 부분들을 예시를 통해 짚어주신 부분도

정말 좋았는데요!

이 고민들은 계속계속 할수밖에 없는 부분이지만

그 고민을 풀 수 있는 제주바다님만의 접근법도

함께 설명해주셔서

요번에 꼭 비교평가할때 해봐야겠습니다!!

실력있는 투자자

성공하는 투자자가 되기 위해

모든 조건이 완벽한 매물을 찾는것이

가장 중요할까요?!

저는 그렇게 생각해왔어요.

좋은 매물은 금방 사라지니까

그 물건을 빨리찾는 사람이

가장 실력있는 사람이라구요.

그런데 강의를 들으면서

생각이 바뀌었습니다.

투자기회를 만들어서 투자해라.

-제주바다님

컴퓨터로 네이버부동산에 나와있는

물건만 쳐다보면서

이건 이래서 안되고, 저건 저래서 안되고

따지기 보다 시장에 직접 뛰어들고,

전화해보고, 발품도 팔면서

투자할 수 있는 가장 좋은 매물을

찾아나서는 투자자가 되어야겠습니다!!

제바님의 보여주신 영상과 말씀이

기억에 남는데요,

모든 지역의 미래를

알아야하는 것은 아니예요.

미래를 몰라도 아주아주 저평가된

아파트가 항상 있어요.

미래를 아는게 아니라

미래를 몰라도 때려죽여도

이것보다 떨어질 수 없다 하는 때! 또는 그런 아파트!를

사는게 바로 아파트 투자하는 방법이예요.

-제주바다님

미래를 예측하며 기회를 노리는 투자자가 아니라

기회를 적극적으로 만들어가며

아주아주 저평가된 아파트를 찾아

투자하도록 해보겠습니다🤍

마지막으로 제주바다님이

과거 힘들때 스스로에게 하셨던

말을 저에게도 하고

마치도록하겠습니다🥰🤍

나 베스킨이야!!

할수이써!!!

1주차 BM.

주요 ㅇㅈㄹ는 직접 가보기.

ㄱㄱ 캘린더를 하지 않으면 투자하면 안된다.

같은 ㄱㄱ이라면 ㅇㅈ가 개선되는 단지 사기.

기회를 만드는 투자자 되기!!

<블로그 게시글>

https://blog.naver.com/soulcookie1/223176352239