[실전24기 신나는호요일불타는ㅇ1밤=3 베스킨1] "그럼에도 불구하고 끈기 있게 반복하는게 중요한 거예요"



안녕하세요!

성장과 함께하는 것에 진심인

달달한 투자자 베스킨1입니다🍦

날이 점점 선선해 지고 있구,

환절기로 비염 달고 다니시는 분들

많이 계신데요~

다들 건강 유의하시길 바라겠습니다^^

저는 지난 10월에 실전반을 수강하고서

오랜만에 듣는 실전반인데요~~!

너무 오랜만에 듣는 실전반이라 설렘도 있지만

방향성을 제시해주시는 튜터님

그리고 각자의 위치에서 열심히인 조원분들과 함께하며

환경과 함께함의 소중함을

다시금 느끼고 있어요.

끝까지 이 소중함 잊지 않고,

감사하게 하루하루 보내보겠습니다🥰

이밤조 빠이팅!!🤍



요번 실전반은 자모님이

1강을 시작해 주셨어요~

지난 실전반 강의에서 자모님 강의를 듣고

임보 다시써야하나....

했던 기억이 나는데요ㅎㅎ!!

이번에는 1강으로 찾아와주셔서

너무 반가웠습니다><❤

자모님이 알려주신 인사이트!

본격적으로 후기 남겨보겠습니다:)



본격적인 지역분석 강의에 들어서기 전

실전반 강의 목표와 방향성을 제시해주셨습니다.

처음 실전반 강의를 들었을 때를 생각해보면

이런 부분이 정확히 정립되지 않았던것 같아요.

모든 것이 평범했던 저는,

투자자에 대한 기본 개념이 없던 저는,

모든 것이 벅차게 느껴졌었거든요.

본격적인 임장과,

임장보고서 결론 내는 부분,

그리고 튜터님의 피드백까지

본격적인 투자자로써의 한달을 지내기 전

이렇게 마음가짐을 다잡아주셔서

의지를 다질 수 있었습니다!

★나는 어나더 투자자다★



자모님 강의의 꽃 입지분석...✨

지역 입지 분석과 시세 부분 강의에서

인상 깊었던 부분은

데이터에서 생각 뽑아내기 였습니다.

단지 인구가 늘었다. 인구가 줄었다가 아닌

그 데이터에서 나온 나의 투자적 생각을

글로 적리하는 것.

그것이 우리가 임보를 쓰는 목적인데요~

자모님이 친절히 예시를 들어주시며

생각 뽑아내기의 정석을 보여주셔서

너무 좋았습니다.

요번임보에 잘 녹여보도록 하겠습니다!

시세파트에서는

우리가 시세 분석하는 목적을

짚어주셨습니다.



자모님께서는 디테일하게 외우기보다

신축은 ㅇ억대 구축은 ㅇ억대 이렇게

억대별로 머릿속에 넣는다고 하셨습니다.

당장 ㅇ억대의 단지들을 떠올렸을 때

A지역의 신축, C지역의 구축이 그 가격대야.

이렇게 튀어나올 수 있게

임보 시세부분을 뿌셔보겠습니다!



우리가 임장보고서에서 정말!

힘써야 할 부분은 바로 요부분인데요~

비교평가와 1등 매물꼽기!

가장 중요하면서

가장 어려워하는 부분을

쉽게 비교하는 법부터

비교예시를 들어주셨어요.

그래서 내용이 쉽게 다가왔습니다.

자모님이 결론 도출하실 때

중요하게 생각하시는 부분과

과정들을 엿볼 수 있어 좋았습니다.



남들이 생각하는 1등이 아닌

내가 생각하는 1등을 계속해서

꼽아보면서 검증하고

실력을 쌓아가보겠습니다.



강의 마지막장에서는

하락장에서 가치를 볼 수 있는 방법과

마음가짐에 대해 말씀해주셨는데요~





말씀해 주신 내용 마음속에 잘 새겨

목표와 현실의 갭을

꽉꽉 채워가겠습니다.

나는 할 수 있다.

나는 반드시 성공한다.



긴시간동안 노하우아끼지않고

정말 열정적으로 고봉밥 강의해주신

자음과모음멘토님!!

넘넘 감사합니다🤍



1주차 강의 BM.

✔사람들은 사람들은 사람들이

좋아하는 곳에 몰려사는거다.

ㅇㄱ가 줄고 있기 때문에

ㄷㅈ ㅅㅎㄷ가 정말 중요한거다.

✔학급당 학생수가 00이상이면 많은 거다.

✔현재 거래가 되고 있으므로 00년 기준으로

랜드마크 아파트 시세 확인할 것.

✔ 전고점대비 00%하락하면 싼거다. (이전 시장의 ㅁㄹ과 ㅎㄹ)

✔후순위 생활권 ㅅㅎ단지와 1등생활권 ㅂㅅㅎ 단지 중에서는

후순위 ㅅㅎ단지가 좋다.

✔수도권에서 20평대 0억이면 비싸다.

<블로그 게시글>

https://blog.naver.com/soulcookie1/223203539327