내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기,79조 혜너스]

월급쟁이부자들에 처음 입성한 2023년 1월,

내집마련기초반으로 시작했습니다.

1년동안 월부안에서,

쉼없이 달려왔던 것 같습니다.

투자는 선택이 아닌 필수라는 걸 알게되었습니다.

그리고, 월급쟁이 부자를 통해

월급쟁이 부자로 은퇴한 선배들과 멘토들이 하는 대로 했습니다.

일단 하라는대로 했습니다.

임장을 다니고, 임장보고서를 썼습니다.

그렇게 내집마련기초반을 들은지 ,

월부생활을 한 지 1년이 갓 넘었습니다.

앞마당은 점점 많아지지만,

종잣돈은 한계가 있고, 투자가 먼저일까, 내집마련이 먼저일까

언제까지 세 살이를 해야하나,

투자가 필수 인건 맞지만,

내집마련을 언젠가는 해야하지 않을까

언제 어떻게 서울에서 집을 사지. 막연했습니다.

내마기를 들은지 1년이 지난 시점,

다시끔 내집마련의 중요성, 갈아타기의 중요성과 방법을 되새기기 위해

'내집마련중급반' 수강을 신청했습니다.

첫 주차 강의는 갓나위님!!!

너나위 멘토님의 강의였습니다.

정말 내마중을 듣기로 한 선택을 너무 잘했다는..! 스스로를 칭찬해버린..강의였습니다.

너나위님의 강의는 항상 놀랍습니다.

이렇게 모든걸 떠먹여주셔도되나,

떠먹여주시는걸 다 받아먹어도 되나

싶은 강의였습니다.

'내 상황에서 가능한

모든 1주택 전략(실거주/실소유)을

배우고 실천한다.

그래서 집으로 할 수 있는

최선의 선택을 한다'

너나위님이 말씀하신 강의 목표를 머릿속에,

그리고 가슴에 새기고

강의를 들었습니다.

갈아타기의 필요성,

갈아타기의 중요성을

제대로 배웠습니다.

갈아타기는 아무데나로

가는 것이 아니다.

사람들이 좋아하는 곳으로 가야한다.

내가 좋아하는 곳이 아닌 사람들이 좋아하는 곳으로 간다.

중심으로 가야 한다.

현명한 갈아타기를 하기!!

그리고 대출을 두려워하지말기.

내가 감당 할 수 있는 이자 및 절대가의

마지노선을 잡아주고,

아파트 하락률에 따른

갈아타기 기준을 잘 잡아주셔서

막연하고, 답답했던 마음이

뻥 뚫린 강의였습니다.

좋은 강의와 인사이트를 주신

너나위님 감사드립니다!

본

'단기적으로는 등락이 있지만

장기적으로는 우상향 한다.

집은 없는 것 보다 있는게 유리하다.

우리가 할 수 있는 것은

'하나뿐인 바닥점'에서가 아니라

'음푹 패인 어딘가' 에서 집을 마련하는 것이다.

-너나위님 강의 中'

깨

아파트는 우상향한다.

하지만, 어떻게, 얼마나 우상향할지를

공부하고 분석 해야 한다.

음푹 패인 그 어딘가를. 찾아서 집을 마련한다.

내가 살 수 있는 금액에서의 가장 좋은 걸 사야한다.

신축이 좋은게 아니다.

적

앞마당 전체 매 달 시세트래킹 하기.

+전고점 대비 하락률 체크하기.(필터링 잡기 25-30%)

(바닥을 찾는것이 아닌, 패인 그 어딘가를 찾아낸다.)

2024년 서울 앞마당 10개 만든다.