안녕하세요
경제적 자유를 꿈꾸는
타임이즈골드입니다
어느덧 월부학교 과정을 절반이상 했다는 게
믿기지가 않네요 ㅎ
우당탕탕 매일 해나가야 하는 것들을 하다보니
정신없이 지나간 것 같습니다
이번 월학 세번째 뚜또튜터님 강의는
월부 수강생이라면 대부분이 고민하고 있을
지방투자하다가
수도권에 먼저 기회가 오면
투자 못할까봐 걱정되는데,
어떻게 해야할까요?
에 대한 답변부터 시작하여
다가오는 서울 투자를 준비하는 방법에 대해
deep하게 A~Z까지
급지별 가격흐름, 가격수준, 선호요소 등을
알려주시면서 투자금은 얼마나 드는지
감을 익힐 수 있게 되었습니다
수도권 기회는 빨리 올수도
늦게 올수도 있습니다
투자는 예상의 영역이 아니고
아무도 기회가 정확히 언제올지는 알 수 없습니다
알 수 없는 영역에 고민하고 걱정하는 것은
시간 낭비를 하는 것이죠
현재 상황에서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하고
시장의 변화에 따라 대응하면서
항상 계획은 바뀔 수 있다는 것을 받아들이는 태도가
진정한 투자자가 가져야 할 마인드입니다
만약 내가 지금 지방투자를 열심히 하고 있는데,
수도권에 투자할 수 있는 기회가 2026년에 온다면?
수도권에 투자하지 못하였을 때 기회비용을 고려하여
일반과세를 받지 못받더라도
지방 매도 후 수도권에 투자를 할 수 있는 것 입니다.
만약 수도권에 기회가 2030년 정도로 매우 늦게 온다면?
그저 언젠가는 오겠지 라는 생각으로 바라만보며
아무런 행동도 하지 않는다면
평범한 일반인과 다를바가 없습니다
사람마다 상황, 가지고 있는
종잣돈에 따라 달라질 수 있겠지만
내가 해야할 행동은
지방투자를 꾸준히 하면서
매도에 필요한 시간을 고려하며
틈틈히 수도권과 지방의 전세가율과
내가 만들어 놓은 앞마당의
시세트래킹을 꾸준히하며
시장 안에서 기회를 포착하고
그것에 대응하는 것입니다
줴러미 튜터님과 이번 뚜또튜터님강의에서
공통적으로 신선한 충격을 받았던 것은
그동안 수도권에서 가장 중요하게
봐야한다고 했던 것은
ㄱㅌ이다. 라고 하였는데,
더 딥하게는 ㄱㅈ에 따라
ㄱㅌ보다 ㅂㄹㄷ, ㅍㅍ이
더 중요하다는 점을 배우게 되었습니다
나중에 ㄱㅈ가 높은 곳에
투자할 날이 오겠죠?!
꼭 기억해둬야겠습니다
뚜또튜터님의 한겨울에 임장했던
경험담을 들으며,
저 또한 한여름 대구를 임장했던 기억이 났습니다
이틀동안 땀을 뻘뻘 흘리며
기차표가 없어서 입석을 끊고
휴대폰 배터리가 방전되어
아무것도 하지 못하고
바닥에 앉아 창가를 바라보았을 때
정말 현타도 많이오고
힘들었던 순간이었던 것 같습니다
하지만 힘든 것은 어찌보면 당연한 일입니다
진심을 다해 열심히 했다는 반증인 거죠
월부학교라는 좋은 환경에서
이번에도 여기서 투자하지 못하면
앞으로 절대 투자를 못할 거라는 생각으로
임해보겠습니다
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