지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 98조 머니머신]

이번 지방기초 1강은 제주바다님의 세심하고 친절한 강으로,

알고 있으나 그동안 망각했던...ㅋㅋㅋㅋ

지방투자에서 잊지 말아야할 기본 규칙과

지방 아파트 보는 최우선 기준을 잡는 계기가 되는

통찰력을 높이는 소중한 강의였다.

1강에서 받은 가르침...

AB지역의 특징을 파악.(인접지 공급의 영향권을 어디까지 볼것인가)

위치상 외곽이 선호도에서 밀리지 않을 수 있는 점(비선호 아님).

입지(땅가치)보다 우선하는 신축의 위용 알기.(랜드마크의 이동)

선호도 높은 서북구와 상대적 선호도 떨어지는 동남구 입지 비교법.

구축밭에서의 유일 신축 가격의 의미 파악.

제일 좋은 단지에 매몰되기보다는 앞마당 넓히기와 가치비교만이 살 길.

월부 1년이 좀 안되는 시간 동안 강의를 듣고, 임장을 했으나

부족한 내 모습과 나 자신에게 실망하고 서서히 지쳐가고 있는 이 시점에

1호기를 하고 싶은 크나 큰 욕망이 요동치면서,

나를 다잡아야 한다는 또 다른 숙제를 떠 안고 있었다.

눈을 크게 뜨고. 투자의 기초를 배운 대로 행하기.

다시 시작한다는 마음으로 다시 한발 한발 나아가서

올해는 꼭 월부방식 1호기 투자에 성공해 보리라 결심해 본다.