서울투자 기초반 3강 후기[서울투자 기초반 4기 19조 머니머신]

3주차는 자모님 열혈강의

'서울투자 현실화 방법'에 대한 강의이다.

1-3급지에 대한 역사와 급지의 이유는 흥미로웠다.

또, 하락장이다 약간 반등함을 감안하여 현 가격보다 20%정도

상향해서 관심단지를 타겟팅하여 지켜보는 것 중요.

단지 선호도의 비교를 통해 투자단지 결정(상승시작점, 레벨차이, 수익)

상급지이기 때문에 높은 수익을 내는 것이 아니다.

단지별 비교로 급지를 넘어설수 있음을 명심하자.

또, 상급지에서도 세대수가 작은 경우 거래절벽일 때를 감안해 투자 주의.

더 벌기 위한 지식 도시개발계획, 재개발, 교통호재에 대한 설명은

결국 현재가치가 있으면서 향후 미래가지가 좋아질 것을 예상한

가치대비 저평가 물건을 찾아낸다는 점에서 다를바는 없다고 본다.

호재는 +￡로 호재를 쫒아 투자를 결정하는 우를 범하지 말고,

가치반영 전인 경우 메리트가 있음을 명심하자.

수도권은 하락장임에도 내 종잣돈 대비 넘사벽의 절대가를

가지고 있기 때문에 언감생심 투자를 생각하지 못하고 있었다.

그러나 남이 주는 정보로 투자하면 잘못된 선택을 할수도 있고,

잘된 선택도 확신을 갖지 못해 지속하지 못할수 있다.

머나먼 파라다이스와 같은 1-3급지에서도 투자가능함을 인식했다.

투자자로서의 행동을 묵묵히 하며 중요한 것들을 몸소 체득하여

실력있는 투자자로 거듭나야 한다.

앞마당을 급지당 2개 합이 10개, 최소 6개 이상의 앞마당을 만들고,

저환수원리의 원칙으로 시장을 주시하고 있다면,

분명히 기회를 가질 수 있다는 것을 뇌리에 각인 시키는 강의였다.

깨달은 것.

- 조급하지 말고, 인내심을 가지고 해야할 일을 한다.

- 자산재배치는 나의 실력을 쌓은 다음에.

- 투자물건 결정전 성급하게 기존 물건을 처분하는 것은 어리석은 짓.

- 탈탈 털어 서울 1개 투자로 투자를 종결할 것인가?(목이 마르다)

적용할 점.

- 지금의 반마당을 점검해 앞마당로 업그레이드.

- 반마당&앞마당 시세트레킹 게을리 하지 말자.

- 비싼 자기개발 그만!!(투자처 찾아 1호기 하자)