관련 강의
내집마련 중급반 - 3주 안에 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 밥잘사주는부자마눌, 권유디
수강후기
월부닷컴에서 경제적 자유를 위해 노력중인 '효미더머니' 입니다.
총 3주 강의로 구성된
'내집마련 중급반'
1주차 후기를 남깁니다.
이번 강의 1주차 주제는
'내 상황에 가능한 모든 1주택 전략'에 대한 강의였습니다.
[강의를 들으며]
1. '집이 있다' 와 '집이 없다'는
향후 행동할 수 있는 선택지의 범위가 달라지고
자산의 크기가 달라질 수 있다.
부동산은 단기적으로 등락이 있다.
그러나 물가가 꾸준히 오르듯
부동산은 결국 장기적 관점에선 우상향 한다.
집값이 떨어져서 못산다...
집값이 올라서 못산다...
우리가 할 수 있는 것은
'하나뿐인 바닥점'을 찾아 사는 것이 아니라
'움푹 패인 어딘가'에서 집을 마련하는 것!
어느덧 월부 입성 8개월 차.
내가 만든 앞마당 단지들의 시세가 실제로 움직이는게 보인다.
투자던 , 실거주던
일단 우리는 자산취득(1주택자)을 해야
추후 선택지가 넓어진다는 말이 이해가 된다.
2. 내 집 마련 기초 7단계
이렇게까지 자세하게, 그리고 순서대로 알려주는 강의가 있을까 싶다.
특히 본인의 종자돈을 정확히 확인하고 저축액까지 고려하여
'감당할 수 있는' 대출금액을 계산한다는게
지금까지 들어본 수많은 부동산 이야기, 강의들과의 차별점이었다.
월부 내집마련 강의를 들으면서
지금 하락장이 얼마나 소중한 기회인지 많이 느낀다.
영끌을 하지 않고도 어느정도 서울에서도 내 집 마련할 수 있다는 확신은 생긴다.
한편으로는 폭등장에 추격매매로 영끌까지 하며 구입한 사람들의 고통과
그렇게 해야만 했던 이유에 대한 공감도 많이 가는 편이다.
나 또한 그 당시 시장과 사람들의 분위기에 휩쓸려
대출 풀로 받아서 집 사려고 했으니까.
다만 확실히 투자관점과 내 실거주 부동산 마련의 기준은
디테일이 많이 다르긴 했다.
그리고 이번 강의에서 받은 자료...
어느 강사가 이렇게까지 다일일이 써줄까 하는 느낌이 크다.
이정도 자료 받았으면 진짜 열심히 해야겠다 라는 생각이 든다.
아니 이정도 자료 받았으면이 아니라,
원래도 열심히 해야하는데
가르치는 사람의 열정과 성의를 봐서라도
대충해서는 안된다는 느낌이 많이 든다.
올 1~2월 나태했던 나를 돌아보며
다시 정신차리고 시작하자.
3. 집값에 영향을 미치는 요소
이제 강사님들이 한참 투자를 할 때 취득했던 아파트들이
현 시점에선 많이 낡은 아파트들이 되었으며
시장 또한 빠르게 변화하는 것 같다.
처음 월부에서 투자 공부 할 때 들었던 요소들은 다음과 같다.
직장/교통/학군/환경/공급/+@
그러나 내 집 마련에서의 요소들은 조금 더 디테일을 요구했다.
그리고 신축아파트에 대한 메리트에 대해서 조금 더 많은 생각이 들게 되었다.
모두가 살고싶어하는 집.
그 집을 어떻게 구체적으로 구분하는지 알 수 있는 강의였다.
그러나 신축이 너무 비싸다보니
내가 저걸 살 수 있을까 막연한 두려움이 있다.
그래도 해야지.
과제를 하고, 만들어주신 자료를 보다보면
무언가 앞에 길이 나올 듯 하다.
[BM]
과제를 하자. 하다보면 내가 궁금했던 무언가가 나올 것 같다.
자산을 취득하자. 지금 최고의 시기일 수도 있다.
좋은 자산을 취득하자. 같은 부동산도 가져다 주는 수익이 다르다.
[후기]
한없이 식어가던 내 마음을 다시 꿈틀거리게 해준 내집마련 기초반 강의.
이제 이렇게까지도 해주는데 안할래? 라며 멱살을 잡고 있는 내집마련 중급반 강의.
여자친구와 실거주냐 투자냐에 대한 고민을 상당히 많이 했는데
지금은 무얼 하든 큰 고민을 하지 않아도 되다는 걸 느낀다.
다만 조금 더! 좋은 걸 하고 싶다보니 고민이 된다.
하란대로 하자. 우리는 급한 사람이 아니다.
그리고 올 해 상반기 안에 꼭 내 1호기를 만들겟다는 다짐을 하게 된다.
내집마련중급반 1주차 수강 후기 끝!
댓글 0
모도링 : 크 강의가 자동 복습되는 후기네요💕 효미더머니님 1주차 수고많으셨습니다~! 1호기 화이팅!!!!!!!!!!!!!!
성공한걸 : 으흐~~ 후기 끝내줍니다~~~ ^^
나둘 : 읽으면서 저도 복습했습니다! 감사해요!