내집마련 중급반 1강 강의후기[내집마련 중급반 4기 8자바로잡으러서울등기3개는칠조 부빠님]

내집마련 중급반 1강후기

내집이있는 상황에 월부강의를 듣게 되어 나는 집이 있으므로 내집마련은 넘어가도 괜찮겠다고 생각해서 22년 5월 열반스쿨 기초반을 시작으로 강의를 듣기 시작했습니다.그 후로 열중,실준,지투기,서투기, 지투기를 들으며 투자자의 실력을 쌓으려 노력하며 앞마당을 여려개 만들었습니다.

처음 집을 장만한것은 2009년 아버지의 권유로 적은 금액으로 서울의 끝에있는 저렴한 아파트를 전세끼고 매수를 하였습니다. 그시작이 나의 첫 투자였습니다. 그후 몇년을 열심히 모아 전세금과 합하여 작은평의 아파트를 매수 하여 실거주를 하였습니다.

23년 7월에 내집마련 기초반을 듣고 24년 내집마련 중급반을 들으니 서울에서도 같은 서울이 아니라는 것을 알게 되었습니다. 지역에 따라 가격이 좋은곳과 사람들이 선호하는 곳이 있다는 것을 알게 되었습니다.

같은 금액으로 교통이 좋고 아파트가 모여 있는 좋은 단지를 골라 내집 마련과 투자를 병행한다면 상승기때 않좋은 단지 보다 크게 오른다.

수도권의 아파트 단지도 가격이 오르지 않고 2009년의 가격으로 돌아간 단지도 있으므로 잘 보고 골라 후회하지 않는 내집 마련을 해야겠다.

너나위님의 강의 중에 어머니 친구 분들의 예시를 들며 서울에서 오래되고 작은 집이라도 입지 좋은 곳을 고르고 매입하여 오래 갖고 있으면 그지역이 발전하여 재개발 재건축이 되어 높은 수익을 가져다 준다고 이야기 하셨습니다.

수도권이라도 지역에 따라 10년이 지나도 가격이 별로 오르지 않는 지역도 있다는 것을 배웠습니다.

앞으로 지역에 따라 인구감소에 따른 여러가지 부작용으로 학교폐교와 노인인구의 증가로 지역 발전이 안되는 지역은 점점 격차가 벌어질 것입니다.

이번 내집마련중급반을 듣고 5년안에 상급지로 갈아 타기 위한 준비를 차근차근 해 나갈 것 입니다. 과제를 잘 해서 지금의 위치보다 좋은 입지의 단지를 찾아 가격이 저렴 할 때 투자를 할 것 입니다.