관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 앙박사입니다:)
1주차 서울기초반 강의는 양파링님의 강의였는데요
서울 시장의 현 가격 상황과
급지별 특징을 알고
각자의 투자전략에 맞는 서울투자로드맵을 그리는게
1주차 강의 목표였습니다.
저는 서울의 급지조차도 생소한 초보투자자이고
가용한 투자금이 적어 소액투자를 해야하기 때문에
비교적 투자금이 적게 들고
아직 매매가가 대부분 하락 또는 보합상태이며
투자기회가 긴
5급지를 이번 임장지로 선택했습니다.
양파링님의 강의에서
급지별로도 입지에서 중요한 특징이 무엇인지 확인하는 것이 중요하다고 하셨는데
제가 선택한 임장지는
한강 및 중심지에서 멀고
자체적인 직장이나 학군이 좋지 않은 편이라서
교통과 환경이 입지분석에서 중요한 부분입니다.
따라서 이번주 분임을 진행하고 생활권을 나눌 때
생활권 별로 교통과 환경에 더 초점을 두고 비교해보려고 합니다.
그리고 시세분석과 단지분석을 통해서
가치대비 가격이 싼지: 저평가
투자하기 좋은지 : 최소 서울평균 전세가율 60%이상
따져보고 같은 투자금으로 더 좋은 물건에 투자하기 위한
비교평가를 진행하려고 합니다.
추석연휴가 있어서 조금 일정이 빠듯하지만
완벽보다는 완료주의로
최종임보까지 제출하는 것을 목표로
이번 서울기초반 수강을 힘차게 시작해봅니다!
감사합니다:)
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