[지기 12기 일호기 4러 가보자9조 - 앙박사] 지기 1주차 강의후기 - [제주바다] 지방투자하는법

안녕하세요, 앙박사입니다😃

월부닷컴에 과제 후기를 올리니 뭔가 새롭네요😲

지방 임장은 처음이라 많이 긴장했는데 다행히 제주바다님이

1주차부터 지방임장 꿀팁과 광역시 입지분석에 대한 요점을 팍팍 찝어주셔서

겁먹었던 것에 비해 수월하게 임장을 잘 할 수 있었던 것 같습니다!

확실히 처음 가보고 잘 모르는 동네의 분위기를 파악하는 것은 쉽지 않은데

지방은 더더욱 그 지역마다의 선호도를 파악하기 어려우니

손품을 통해서 미리 그 지역을 예상해보고

분임을 가는 것이 정말 중요하다고 말씀해주셨는데요

제주바다님의 

구별 입지 순위 정리

입지분석 정리가

정말 정말 많은 도움이 되었습니다!

수도권에 비해서 확실히 지방광역시는

비교적 짧은 싸이클 덕에

투자의 기회가 더 있고

권역마다의 개별성을 파악하는 것이

투자 기회를 잡는데 중요하다는 것을

강의를 통해 배웠고

현장에서도 느껴졌습니다.

조원들과 분임을 하면서

왜 여기가 대체 이렇게 비싼 거야..?

왜 여기를 좋아한다는 거지..?

하는 의문이 확 느껴졌기 때문입니다.

한 편으로는 생활권의 선호도를 파악하기 어렵겠다는 생각도 들었고

또 한 편으로는 그 지역마다 특정 단지를 선호하는 이유를

파악하는 재미도 있겠다는 생각이 들었습니다.

또한 지방 중소도시는 땅의 가치보다는 아파트의 상품성 

즉, 환경이 중요하지만

광역시는 확실히 땅의 가치가 있는 입지를 

더 중요하게 생각해야 한다고 했는데

강의에서 들은 내용을 토대로 광역시 분임을 해보니

실제로 직장, 학원가 등의 접근성, 학군, 사람들의 분위기 등이

입지에 따라 확연히 다르다는 게 느껴졌습니다.

첫 지방기초반 수강을 통해서

수도권에서 배운 입지분석과

지방 광역시 마다의 개별성이 고려된 입지분석이

어떤 차이를 가지고 또 어떤 면에서 비슷한지

손품으로 예상, 분석해보고

발품으로 확인, 검증해보며

첫 지방광역시 앞마당을 만들어 보겠습니다~!

정말정말 더운 폭염속에서도 🫠

지방 임장하는 월부인 모두모두 화이팅입니다 🙌🏻