[내집마련중급반 4기 26조 이루치] 1주차 과제

내집마련 관점에서의 가용가능 예산과 투자 관점에서 감당가능한 금액이 달라서 과제를 제출할 때 어디에 맞춰야될지 고민했다. 본 강의는 내집마련에 집중되어 있긴 하지만, 나의 투자방향은 다주택이기 때문에 강의에서 배운 내용을 투자관점에 적용시켰다.

--> 내집마련이 아닌 투자로 봤을 때 후보리스트에서 달라지는점은? 갭도 봐야됨! --> 후보가 굉장히 줄어들음...!

ㅎ0ㅎ

1) 내가 사는 구 전체 단지 리스트

2) 내 종잣돈으로 투자가능 단지 리스트

......? ㅎㅎㅎㅎ

3) 내 종잣돈 +1억으로 투자가능 단지 리스트

4) 투자 가능한 곳 중 선호도 높은 아파트 3개 뽑아보기

'입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 준신축/신축'

현재 구축은 손볼곳이 많고, 정말 입지 좋은 곳이 아니라면 앞으로는 신축 수요가 더 커질 수 있다. 장기보유할만한 가치가 있는 곳인지 금방 매도하고 갈아타야되는 곳인지 아는 것도 중요하다. 안양시 동안구 내에서 뿐만 아니라 타지역과 비교를 통해서 선정해야될 것 같다.