내집마련중급반 1강 강의 후기[내집마련중급반 5기 11조 실과바늘]

현재는 하락장이다. 하지만 단기적으로 등락은 있겠지만 장기적으로 매매지수는 우상향 한다!

2023년 하반기부터 월부에서 강의에서 수없이 들은 이야기였지만 너나위님이(갓나위..)

'집은 없는 것보다 있는 게 훨씬 유리하다.'라고 덧붙여 말씀해주신 한마디가

나의 투지를 불타오르게 만들었다. '그래. 꼭 서울에 내집마련하겠어!!!'

입지가치는 더욱 중요해진다.

부산의 사례들은 조금 극단적이긴했지만, 입지가치와 사람들의 선호도가 집을 매수하는데 있어서

앞으로는 더욱더 중요하게 봐야함을 알 수 있었다. 부산 같은 경우는 인구 감소와 고령화가 가장 속도가 빠른

지역인데 이런 지역일수록 사람들이 좋아하는 생활권의 선호도 높은 단지들만이 우상향하고 나머지는 많이 오르지 않거나 오르지 않을 것이다. 아주 살벌할 정도로.

서울은 물론 부산보다는 덜하겠지만 인구가 점점 줄어드는 것은 매한가지이므로

얼마나 선호도 높은 지역에서 선호도 높은 생활권의 좋은 단지를 매수하는 가가

다음 상승장에서 크게 격차가 벌어질 것이라는 생각이 들었다.

앞마당을 많이 늘려서 같은 투자금으로 더 좋은 선택을 할 수 있도록 준비해야한다 !

그리고 4강에서 길뉴(대장)랑 장위뉴타운(대장은 아니지만 신축) 단지를 비교해주셨는데

내가 성북구를 임장하고 나서 장위뉴타운을 어떻게 봐야하는가? 혼자 끙끙대며 고민하던 지점을

속 시원하게 정리해주셔서....너무나 감사했다. 내마중 강의 수강한 내 자신 칭찬해 ㅜ_ㅜ

나위님왈 : 래미안장위포레카운티, 길음센터피스 가봤어요? 둘 다 가보면 알아요. 어디가 더 좋은거에요?

센터피스가 훨씬 좋은거에요. 강남이랑 가깝잖아. 바로 앞에 백화점있고 미세먼지 많고 공기 안좋은 그런데가 젤 좋은데에요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

그렇지 입지 좋은 거 알면서 나는 왜 고민했을까^_^ 신축 대단지라서.. 미래 뉴타운이라?

공부 더 열심히 하ㅈr.......

1주차 강의에서 위 이야기가 가장 기억에 남는다. 사이다 원샷한 기분! 감사해요 나위님!

미먼 많고 공기 안 좋은 그런 곳이 좋은 곳!