내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 서울에 등기 71만 남았조 오주인]

안녕하세요

<서울에 등기 71만 남았조>의 오주인입니다 🥰

1월, 내집마련 기초반 강의에 이어

이번 중급반에서는 내집마련에 있어 갈아타기/ 실거주 분리의 관점에서

실질적인 A to Z를 배울 수 있는 시간이었습니다.

너나위님의 지난 강의들에 비해 더욱 콕콕 찝어서 분석한 내용들을 천기누설해주시는

쪽집게 강의라고 느껴졌는데요!

강의를 들으면서도 두근거리며 메모메모 하며 들었던 것 같습니다ㅎㅎㅎ

고럼 내마중 강의 후기 시작해보겠습니닷!

첫째 ) 지금 할 일 : 서울 아파트 전수조사

(제목이 곧 내용인 건 안비밀인데요...ㅎㅎㅎ)

강의 전반에서부터 과제까지, 서울 부동산 매수를 위한 단계별 방법을 알려주십니다.

그 중에서도 서울 아파트 단지(2-4급지는 필수)를 전수조사 하는 방법과 전수조사리스트도 공유해주셨는데요,

시세를 한땀한땀 따셨을 너나위님.. 정말 대단하시다는 생각과 더불어

그것들을 나눠주시는 마음까지 다시 한 번 감동하게 되었습니다🙏

그리고,

부동산 가격이 빠르게 변화하고 있는 현 시점에 시세를 아는 것이 곧 실력이라는 생각이 들었습니다.

지금 서울 부동산을 갖고자 하시는 분들이라면, 서울 아파트 전수조사 늦추지 마세요!!!

둘째 ) 실행하기.

공부를 한 다음은 모다????

실행이다!!!!

내집마련이 목표이던,

갈아타기 또는 투자가 목표이던간에

부동산 공부는 결국 "매수"하는 것이 결과일텐데요.

부단한 노력의 시간만을 들이고 행동하지 않는다면, 의미 없는 노력이 될 것이라고 생각합니다.

바닥을 잡으려고 하지 말고, 움푹패인 곳을 찾으라는 말씀이 참 인상적이었는데요,

그 말씀을 가슴에 새기고 움푹 패인 지점을 찾아 실행하겠습니다! 🙌

셋째) 실행 후에 할 일 : 매수 후, 태도에 관하여.

부동산 시장을 예측할 수 있는 사람은 아무도 없다고 하죠 ㅎ

내가 매수한 후에 추가 하락이 있더라도 "충분히 싸게 샀다면" 당황하지 않을 것.

배운대로 열심히 공부하고, 그에 따라 충분히 싸게 샀다면,

부동산 시장에 대한 이해를 갖고 가격등락에 일희일비 하지 않고 장기적인 관점으로 보유한다면 매수하기에 좋은 시기라고 하셨습니다. 내가 매수한 후에 가격이 바로 오르지 않을 수 있다는 것.(생각보다 오래걸릴지도) 그럼에도 좋은 물건을 샀다면 초조하지 않을 것.

이를 위해서는 나의 예산 안에서 무리하지 않아야 한다는 말씀도 마음에 남습니다.

+20%의 단지들도 list up 하며 공부를 하다보면 점점 예산이 빠듯한데도 욕심을 부리게 되곤 하는데요(저만그런거 아니됴?ㅎㅎ)

"무리하지 않는 것"이 중요하다는 것을 배웠기에, 그리고 보유하는 기간 내내 마음이 평안할 수 있어야 하기에 이 점도 반드시 지키며 투자해야겠다는 마음이 들었습니다.

내집마련 투자에 관한 개념적, 기술적인 면에서 유익한 내용들은 당연히 너무나 잘 담겨있는 강의였고요^^

강의를 마친 후에 스스로에게 남기고자 하는 다짐을 담아 후기를 작성해 보았습니다.

한 달 후에는 한 뼘 더 성장해 있을 우리 모두를 위해 파이팅입니다!!!!

혼자 가면 빨리 가지만, 함께 가면 멀리 간다!!!

아자아자!!!!!!!