열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 99조 독서하9성장하9 어피너티와 함께]

24.02.13

아무것도 모르는 상태에서 열반스쿨 기초반 온라인강의를 듣고 서울의 집한개 매수를 위해 무작정 혼장 임장을 다녔습니다.

대장아파트에 대해 보고서를 적다보니 "엇 이아파트는 내가 갈 수 있는 아파트가 아닌데 왜 적어야하지?" 라는 저 혼자만의 생각으로 그 지역의 내가 갈 수 있는 아파트 위주로 보고서를 작성하게 되었습니다. 그 당시에도 왜 대장아파트를 보라는거지 라는 생각은 많이 있었으나, 의문점을 해결해 줄 수 있는 사람은 없었던거 같습니다.

그러다 이번 강의를 통해 대장아파트의 흐름을 주변아파트가 따라간다는 사실을 명확하게 인지했고 왜 중요한지 확인하게 되었습니다. 1호기 구매에 대해 탄력을 받지 않을가 합니다. ㅎ

올해 1호기 구매 후 내년에는 2호기는 지방투자를 해야겠다 라고 생각했었는데 어느 지역을 갈지 엄청 막막했습니다. 강의를 통해 아래 항목도 확인하게 되었고, 지역에 대한 정보도 주셔서 어느 지역 위주로 가야 할 지에 대한 고민은 많이 풀린 상태입니다.

지방 부동산 투자

전세가율: 70% 이상
입주물량: 현재입주물량+2년후 입주물량입주물
매수를 위한 현재 입주물량 파악
매도를 위한 2년 후 입주물량 파악
인구수 많은곳: 20만 이상의 인구수

지방 아파트

우선순위: 학국>환경>직장+교통(자차로 이동하기 때문에 우선순위 낮음)

마지막으로 매년 집 한채 구매를 할 수 있을까라는 고민이 항상 있었는데 강의를 들으면서 할 수 있을까에서 할 수 있다로 조금씩 마음가짐이 변하는 저를 느꼈습니다. 힘들 때는 잠깐 쉬기도 하고 달릴 때는 앞만 보고 달리며, 지금의 마음가짐을 잊지 않고 목표한 바를 꼭 이루도록 하겠습니다.