열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 부린이일기]

수도권과 지방의 현 상태에 대해 알 수 있었고 현재 내가 가진 투자금과 연 저축액을 통해 어떤 투자를 지향하면 되는 지 알 수 있었습니다. 수도권과 지방을 같이 봐야할거 같은데 처음1채를 수도권에서 하고 2주택 부터 지방으로 내려가는 것도 세금 면에서 괜찮다고 생각합니다.

투자의 방향성을 정해놓고 그럼 수도권과 지방안의 지역들 중에 어떤 지역들로 임장을 가면 되는지 알 수 있었고 현시점에 투자가능한 지역들과 앞으로 1년동안 모니터링 하면 좋을 지역들을 알 수 있었습니다. 그 후에 각 지역별로 어떤 아파트를 고르면 되는지 입지기준을 배웠고, 지방에서의 연식의 중요성과 수도권에서 직장, 교통의 중요성을 느꼈습니다. 또한, 수도권에서 동일 생활권안에서 비교평가 방법이 랜드마크를 따라가는게 흥미로웠고 중심지에서 외곽으로 가격이 퍼져나가는 것을 느꼈습니다.

지방을 투자하든 수도권을 투자하든 결국 지향하는 최종 골대는 같기 때문에 처음 돈이 있을대 첫물건을 수도권 입지 좋은 곳을 골라 투자해야 겠다는 생각이 들었습니다. 수지,평촌, 서울 4급지 라인들로 임장을 다닐 계획을 세웠습니다.