내집마련 중급반 1강강의 후기[내집 4고 시세차익 20억 남기조 싼택]

1.주거 안정뿐만 아니라, 자산으로서의 가치

내집마련이라고 하면 단순 내가 살고 있는 집만 생각을 했던 것 같습니다. 나의 기준에 맞추어 내가 필요한 사항들을 고려하며 내집을 사야겠다는 생각을 많이 하신분들이 계셨을 것 같습니다.

그런데 자본주의 시장에서 부동산은 주거의 안정만 아니라, 자산으로서의 가치도 있다는 사실을 다시 한번 알게 되었습니다.

뿐만 아니라, 잘 마련한 내집마련은 추후 나의 노후도 든든히 준비될 수 있는 것이고 내집을 사는 것은 선택이 아닌 필수라는 사실을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

2.내집마련의 기준

막상 내집마련을 하려고 하였을때 얼마정도를 사용하여 내집을 마련하여야 하지? 어디를 사야 하지? 어떤 단지를 사야하지?라는 어려움이 있을것 같습니다. 투자공부를 하며 자산으로서의 내집마련을 보는 관점을 배워 익숙하기는 했으나, 처음 들으시는 분들은 구체적으로 어떤 기준을 잡고 내집마련을 해야하는지 어려움이 있었을 것이라 생각됩니다.

그런데 강의에서 기준을 제시해주니 좋았던 것 같습니다. 확실히 투자자로 접근하였을 때와 내집마련을 위한 주거의 안정을 고려하였을때의 기준이 조금은 다를 수 있겠으나, 공통된 사항은 가치대비 싸게 사는 것 그리고 나의 일상생활에 무리가 되지 않게 부담되지 않는 내집마련의 기준을 명확히 알려주셨고, 특히 직접 만드신 자료들도 보여주시면서 처음접근하시는 분들이 좀더 편하게 내집마련의 시작을 할 수 있는 방법을 제시해 주신 것 같았습니다.

3.실거주만 내집마련인가?

위 '1'항과 비슷하겠으나, 내집마련이라고 한다면 실거주만을 생각하고 이에 맞춰 해주는 강의라고만 생각했습니다. 그런데 위와 같이 대한민국에서 부동산은 자산으로서의 가치도 있기에, 꼭 실거주 보다는 같은 금액으로 좀더 상급지, 사람들이 선호하고 좋은 곳에 내집을 살 수 있다는 생각도 할 수 있게 만들어 주는 강의였습니다. 저도 내집마련하면 단순 실거주만 생각했는데, 이뿐 아니라 투자적인 관점에서의 내집마련을 설명해 주셨고 이후 투자로 접근한 내집에 거주하는 방법 등, 자본주의 사회에서 한가지 길이 아닌 여러가지 방향을 제시해 주셔서 좋았습니다.

개인적으로 내집마련 보다는 투자자로서 자산을 쌓아가는 방법을 택하였기 때문에 내집마련반 강의는 처음 듣게 되었습니다. 내집 마련은 추후 문제이기에 투자자로서 설명을 해주었던 강의들을 우선순위로 듣곤 했던 것 같은데, 본 내집마련반 강의에서도 시장을 바라보는 너나위님의 안목, 시장을 분석하는 방법, 그리고 다가오는 시장을 대비하기 위한 방법 등

오로지 내가 살 내집 뿐만 아니라 위와 같은 여러가지 측면을 모두 배울 수 있어서 의미있는 강의가 되었던 것 같습니다.

그리고 투자든 내집을 마련하는 것이든, 가장 중요한 것은 가치대비 싸게 사는 것이 중요하고 현재 시장은 가치대비 싸기에 무리하지 않는 선에서 최선의 내집을 마련하는 방법을 듣게 되어 좋았습니다.