열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 95조 리퓨]

지방과 수도권의 투자는 비슷하지만 형태가 다르다는 것을 다시한번 복기함.

지방: 전세가율 70% 이상인가, 입주물량이 2~3년간 수요범위 안인가

인구수가 20만 이상인가.

광역시의 낮은 등급 구축 보다는, 위 세가지를 갖춘 중소도시의 상위 등급, 신축이 낫다는 것.

수도권은 다소 다른데, 물론 저평가되어있는가 (전고점대비 20%이상 낮은가)

안전한가 (전세가율이 60% 이상), 입지조건이 좋은가 (강남 1시간 거리) .

이런 부분들은 앞서 강의에서 많이 들었던 거지만,

방랑미쉘님 강의에서 중요한 것은

로드맵을 짤때, 당장 투자할 것과 6개월~1년안에 하는 것은 다소 다르다는 것.

무엇보다 중요한 것은

지금 이시장에서 잃지 않는 선택을 하며 투자를 시작하는 것.

올해 수도권 등기를 목표로.