서울투자 기초반 1강 강의 후기 (서울투자 기초반 2기 99조 이동은)

• 현재 서울아파트 가격 수준- 전세가율이 심하게 저. 38~58%, 투자금 2.2~10억 -> 아직 투자 시기가 x.
• 현재 경기권 아파트 가격 수준- 투자금 몇천만원 대부터 1-2억 수준의 지역을 꽤 찾을 수 있음. 제일 큰 투자금은 과천6억 분당 4억->투자possible
• 가치성장 투자 대 소액투자 - 상황 상 가치성장 투자를 하고 싶음. 워킹맘인데 도와줄 주변인이 없음.
• 25개구 급지별 정리 - 매우 도움이 되었음. 강.서.용.송 4개구 앞으로도 투자가 어렵지 안ㅎ을까.... 생각함. ㅠ
• 2급지 광진구로 조 사람들과 함께 임장을 가기로 했음. 적어도 2급지에선 투자해 보고 싶음.
• 서울 4급지 보단 수지,평촌에 투자하고 싶음.
• 강동구가 광진구보다 조금 더 싸단 사실! 광진구 다음으로 강동구 임장 가보고 싶음.
• 서울 투자의 기준 - 30% 하락, 전세가율 60% 이상! -> 전세가율 상승을 관찰해야 함.

서울투자...사실 2013-2017 정도으 ㅣ그 황금 시기 이후론 다시 없을 거라고 생각했음. 그런데 이렇게 강의도 만들어진 걸 보면 기회가 오긴 온ㄴㅏ? 그런생각이 문득 든다. 한번 쯤 주욱 강의를 통해 서울의 위상?을 정리하고 머릿속에 담은 작업이 꽤 유의미하다고 생각이 든다. 지방투자 같은 소액투자 보단 가치성장 투자를 해야겠단 생각을 했다. 그게 잘 맞음.