[내집마련 중급반 4기 117조 스페스] 1주차 강의 후기

안녕하세요,

희망찬 미래를 준비하는 투자자 스페스입니다.

올해 2월 저는 내집마련중급반 강의를 듣고 있는데요,

1주차 강의는 상황별 1주택 전략의 모든 것에 대해

너나위님의 다양한 인사이트를 들을 수 있어 투자 원칙에 반영하는데 상당히 도움 됐습니다.

강의 전체적인 흐름은

1. 우리가 투자해야될 물건 정하는 방법 (타이밍, 범위)

2. 우리가 투자를 하게 됐을때 겪을 수 있는 리스크 예상하는 방법 (금리, 공급, 전세가, 매매가 그래프)

3. 그렇다면 이 물건을 사기 위한 준비 과정 (시세트래킹)

으로 구성되어 있었습니다.

강의 전반적인 내용은 개인적으로 복습하는 장표에 남겨두도록 하겠습니다.

강의를 끝으로 나위님께서 말씀하신 것 중 가장 기억에 남는 구절은

부동산 사장님께 돈은 빌려서라도 내집마련하는 것을 고려해봐라고 하신 말씀이었는데요.

지금 부동산 시장이 어떤 상황인지,

내가 지금 투자를 하게된다면 내가 감수해야될 리스크는 어떤게 있는지,

상황은 어떻게 전개될지를 조금이나마 알 수 있는 부분이었습니다.

우리가 매수를 한다면, 일정 기간 동안 추가하락이 있을 수 있으나

지금도 충분히 싸진 가격이기 때문에 더 하락하기는 쉽지 않고 (리스크가 작은 상태)

앞으로 금리가 안정적이고 서울의 경우 공급이 줄어들기 때문에

향후 전세가 상승, 그리고 매매가 상승으로 이어질 가능성이 높다고 말씀 주셨는데요. (기대수익 증가 상태)

특히 이런 물건을 고르는데 있어서, 가격과 투자해도 되는 대상,

그리고 이러한 기회를 포착하는 시세 트래킹까지의 일련의 과정을

내 생각을 꾹꾹 눌러담아 성실히 해야겠다고 생각하였습니다.

나위님의 인사이트는 주기적으로 들어야할 만큼

투자에 대한 프로세스, 인사이트를 엿들을 수 있어서 너무 좋았던 강의였습니다.

좋은 강의 감사합니다 !