[모피어스] 서울 아파트, 나도 가능할까 싶었지만 의심을 확신으로 만들어주었습니다.

“열심히 공부해 취직도 했는데, 아무리 알뜰살뜰 절약해 모아도 월 100만원밖에 모을수가 없네?”

직장을 열심히 다니다보면 월급도 늘고, 모아지는 돈도 많아 질줄 알았습니다.

그런데 막상 취직해 돈을 모아보니, 월 100만원정도. 10년을 모아야 겨우 1억이 되는 돈이였습니다.

“월 100만원 저축으로 어떻게 집을 사고 노후를 즐기며 살지? …..”

#월급으로는 부족하다..

20대에는 자전거 타기 좋아하는 평범한 직장인이였습니다.

취직 후 월급을 1년 모아 보았더니, 이 월급으로는 앞으로 집을 사거나 노후를 보내기에는 턱없이 부족하다는 것을 느꼈습니다. 그 후로 재테크에 적극적으로 관심을 갖기 시작했던것 같습니다.

월급쟁이부자들 카페에는 15년도에 가입은 했지만 막상 월부커뮤니티에는 집중을 하지 못하고, 경매 등 다양한 재테크 분야의 오프라인 강의를 들으며 방황을 했습니다.

당시 저는 그나마 PPT를 잘 다루는 강점을 내세워, 경매강사님의 강의자료를 만들어 드리며 어떻게든 투자 환경에 남아있으려 노력했습니다. 경매가 좋은 물건을 싸게 살 수있는 정말 좋은 방법임은 맞지만, 평일에 꼭 근무를 해야하는 저에게는 법원에 갈 수 있는 시간을 내기가 어려워 물건을 낙찰 받기가 참 힘들었습니다.

“힘들다.. 이 방법이 맞는건가?..”

#다시 처음부터 차근차근 시작해보자.

월부의 강의를 시작한것은 부동산 상승 사이클이 거의 끝나갈 무렵이 였던것 같습니다. 잠잠하던 시장에 이어 상승의 흐름을 타는 부동산 시장에서, 막상 내가 가지고 있는 물건이 몇 없는것을 알고는 참 아쉬웠습니다. 다음 사이클에서는 내가 반드시 준비된 상태로 기회를 온전히 잡고 싶은 마음 컸습니다.

“다시 기초부터 차근차근히 밟아 나가보자”

위와 같은 마음으로 월급쟁이부자들의 기초 강의 부터 시작하였습니다. 다양한 곳에서 시행착오를 겪은 뒤 월부를 오게 되니, 이 환경이 얼마나 소중한 환경인지를 단번에 알 수 있었습니다. 매일 감사하게 생각하고 있으며, 늦게라도 월부에서 강의를 시작한것에 참 다행이다 생각했습니다. 매달 강의를 하나씩 들으면서 투자의 올바른 기준을 알게되었고, 지금은 거의 모든 일정을 부동산 공부와 투자, 그리고 가족에게 쏟고있습니다.

#특히 서울 부동산 투자의 확실한 방향을 잡을 수 있었던, 서울투자기초반

저는 부동산 투자에 대한 구체적인 방법과 확신이 부족하여 과거 상승장에서 많은 투자의 기회를 놓쳤지만, 서울투자기초반 강의를 통해 앞으로의 구체적인 투자 방법과 확신을 가질 수 있었습니다.

더불어, 강의를 통해 ‘부동산 공부 방법’의 확실한 방향을 잡을 수 있었습니다.

예를들자면, 정말 좋은 강의를 통해 서울 25개구에 대해 자세히 알 수 있었고, 강의의 과제 였던 임장을 통해 서울 다양한 구를 직접 밟으며 눈으로 살펴볼 수 있었습니다.

(조원과 함께 임장갔던 즐거운 순간들)

또 임장보고서 작성을 통해 제가 임장으로는 미쳐 파악하지 못했던, 지역에 대한 자세한 부분을 알 수 있었고, 조모임을 통해 조원분들과 지역에 대한 다양항 의견을 나누었습니다. 조모임을 통해 가장 크게 느꼈던 점은 함께 공부하면 지치지 않고, 끝까지 투자 공부를 이어나갈 수 있다는 점이였습니다.

(임장보고서를 쓰고, 조모임을 하던 모습들)

위와 같은 과정들이 당연히 쉽지만은 않았습니다. 그러나 뒤돌아 보았을때 이 과정들을 통해 결국 가장 많은 성장을 한 것은, 저 자신이였습니다.

#강의를 듣고 난 후 지금은?

서울투자기초반 강의를 들으면 서울의 입지를 알게 되고, 자연스럽게 물건의 가치를 파악할 수 있게 됩니다.

저는 강의를 통해 신혼 때 매수했던 제 서울 물건의 가치를 알게 되었습니다. 결론적으로 제 물건이 동 가격대에서는 그닥 매력적이지 않은 물건임을 알게 되었고, (강의를 듣지 않았다면 그저 제 물건이 제일 좋다 생각하며 지냈을겁니다.) 동시에 또 다른 지역의 가치와 저평가라는 것을 이해하게 되었습니다.

“신혼때 매수했던 물건 어떻게 하지? 하락장에서 더 나은 걸로 갈아타볼까”

하락장 시기에 더 나은 가치가 있는 물건으로 갈아타고 싶다는 생각에, 강의를 들으며 열심히 공부하였고, 현재는 매주 임장을 하며, 같은 금액대에 더 나은 물건으로 갈아타기를 준비하고 있습니다.

현재 비슷한 가격대이지만 파란색 그래프의 더 나은 가치의 단지 (단지는 예시입니다.)

#서울 아파트, 너무 비싸서 나는 못사는거 아닌가?

이런 생각을 저도 해보았습니다.

하지만, 강의를 함께 들은 동료 분들이 하나같이 말씀해 주셨습니다.

“서울 비싸서 저는 투자 할 생각도 못해봤는데, 강의 들어보니 저도 가능하다는 걸 알게 되어서 너무 기쁘고 설레 입니다”

저는 이번 강의를 통해 서울의 입지를 알게 되고, 현 자산의 가치와 앞으로 갈아 탈 집의 확신을 가질 수 있었습니다. 더 나아가 알고 있는 지역, 즉 앞마당을 늘려감과 동시에 투자금을 모으면서 서울 투자도 준비 중입니다.

이렇게 하나씩 해나가면 결국 저의 경제적 목표에 도달하는 순간이 올거라고 자신합니다.

단순히 서울에 투자할 단지나 타이밍을 집어주는 강의라면 추천하지 않았을 것 입니다. 하지만 월부의 강의는 올바른 투자 기준을 알려주며, 배운 내용을 바탕으로 스스로 행동하게 만들어주며, 같은 투자금으로 최고의 선택을 할 수 있게 끔 도와줍니다.

여러분도 저처럼 서울투자기초반 강의를 통해, 서울에서 저평가된 지역 또는 앞으로 더 오를 지역과 더 나아가 현재 실질적으로 투자 가능한 단지를 찾으셨음 좋겠습니다. 강의를 들으며 조원분들과 함께 주어진 과제를 하나씩 해나가 보세요. 그러다 보면 충분히 자신이 목표한 곳에 가깝게 가실 수 있을 겁니다.

불평과 불만으로 허송세월 할 것인가, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 선택하라. -월급쟁이부자로 은퇴하라 中-

출처 입력

24년에는 여러분도 서울투자기초반 강의를 통해 스스로를 꼭 변화시키고, 자신이 원하는 목표를 향해 한 발자국 움직이셨으면 좋겠습니다. 진심으로 응원합니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.