내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 내집마련 5기로19조 부자마리]

갭순이였던 나의 시야를 바꿔준 강의!

특히 올해 투자를 하기로 마음먹은 후부터는 갭에 집중하는 성향이 더 강해졌다.

아파트 가격보는 어플을 키면, 일단 갭부터 설정하고 훑어보던 갭순이였다.

1순위는 그게 아니었다.

입지와 가격, 그다음 투자범위라는

강의에서 여러번 말씀해주셨던 내용을 나도모르게 간과했던것같다.

너나위님강의를 듣고 다시 자세를 고쳐먹었다.

지난달 투자코칭받은 내용을 참고해서 지역을 보되,

스스로 단지평가할때 보는 순서를 바꿨다.

먼저, 입지가치(직장,학군,환경,교통,공급) 기준에 맞는 단지를 선별해서

두번째로, 현재의 가격을 보고

그다음, 매전갭으로 투자가능 범위인지 확인하는 방식으로 순서를 정했다.

이렇게 하니 당장 한개의 동에서만 트래킹해 볼 괜찮은 단지가 더 추가됬다.

반대로 생각하면,

갭에 집중했던 사소한(?)습관으로 좋은 단지를 트래킹대상에서 날려버릴뻔 했었다..

그리고 씹어서 턱까지 오물거려주시는 정도로ㅋㅋ 정말 다퍼주신.. 단지리스트!

여기서도 배울게 많았는데,

전고점과 전저점을 보는 방식이 특히 인상깊었다.

기계적으로 전고점가격, 전저점가격의 금액만 보던 나와달리,

너나위님은 가격왜곡을 최대한 방어하는 방식을 쓰셨다.

그래서 이 기준금액 뽑는방법 알려주신것은 당장 따라서 적용했다.

트래킹하는걸 습관적으로 매일매일 하라고 알려주셔서

단지트래킹엑셀파일을 회사컴터에서도 동기화되는 문서포멧으로 바꿨다 ㅋㅋ

이제 내 아침루틴에 단지리스트 키는것이 추가됐다..!

혼자 자실하지않고

내집마련중급반 강의를 신청한 나 자신, 칭찬해!!