[ 내마중 5기 78조 낮잠자는레오 ] 내집마련 중급반 1강 강의 후기

강의 시작 전만 해도 나는 당연히 다주택자 투자 컨셉으로 투자를 해나갈 거니

내 집 마련 강의는 들을 필요가 없다고 생각했다.

그럼에도 강의를 신청한 건 그냥 먼 훗날 상황이 바뀌어 조금이라도 도움이 될까 싶어서?

하지만 첫 번째 주차 강의를 듣고 직접 과제를 해나가면서

‘어, 이런 방법도 나쁘지 않겠다. 괜찮겠는데?’라는 생각이 들었다.

나는 현재 지방에 거주하고 있는 상황에서 지방 소액 투자를 통해 종잣돈을 늘려

수도권 투자로 확대해 나가는 투자자 컨셉을 고수하는 상황이었다.

다른 강의를 통해 이러한(실거주 투자 분리) 방식을 이론으로는 알고는 있었지만

이번 강의 및 과제 작성을 통해 지방 소액 투자만이 투자의 정답은 아니며

상급지 갈아타기 및 실거주 분리 전략을 통해서도 얼마든지 큰 수익을 얻을 수 있다는 것을 배울 수 있었다.

또한 전반적으로 부동산 시장을 파악하고, 절대적 저평가 시기를 판단하는 방법이 참 유용했다. 

하락장이 3년째라는 너나위님의 칼럼을 보며 마음이 초조하기만 했었는데(실체없는 두려움), 

내 집 마련 가이드라인과 아실 매매/전세 그래프 판단하는 방법에 대해 명확하게 알려주셔서 더욱 좋았다. 

인구가 감소하는 만큼 더 좋은 위치에 누구나 좋아할만한 집을 사야 한다는 것을 배웠고, 

특히 투자가 아닌 실거주 집 마련이라면 더욱 꼼꼼하게 따져보고

입지와 상품성이 뛰어난 집을 매수해야 한다는 것을 배웠다.

강의에 나왔던 자료들을 토대로 꾸준히 트레킹 하는 것이 중요함을 배울 수 있었다.

현재는 가족구성원이 둘밖에 없으니 투자에 몰입할 수 있는 상황이지만

미래를 생각해 보면 얼마든지 상황이 바뀔 수 있고 내 집 마련을 해야 하는 상황이 생길 수도 있을 수 있으니

미리 배워놓는 것도 좋은 방법!

가용범위 내의 종잣돈을 직접 계산해 보고 서울 내 투자할 수 있는 단지들을 보며

서울 투자가 꿈은 아니구나 라는 생각을 했다ㅋㅋ

설레기도 하고 마음이 더 조급해지기도 하고?!

이번 과제를 위해 만들었던 강서구 단지 및 시세리스트!!!!!

꾸준히 트레킹하다가 진짜 매수하러 한 번 가야지! ㅋㅋㅋㅋㅋ