내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 내마중 듣고 내집9해서 4러가조 바돈]

안녕하세요 내마중 듣고 내집9해서 4러가조의 바돈입니다.

너나위님의 내마반 1강 잘 들었습니다.

장기적으로 부동산이 우상향한다는 사실은 계속적으로 인지하고 있지만

생각 이상으로 출산율이 줄어들며 인구감소가 급격하게 일어나고

임장할 때마다 임장지에서 점점 젊은 인구보다 노인인구가 확연히 많이 보이는 상황을 보며

부동산 의사결정에서 점점 나도 모르게 위축이 되곤 했습니다.

하지만 이번에 거시경제적인 부분에서도 확실한 부분을 짚어주시며 강의해 주셨습니다.

부동산의 장기적인 추세는 인구수와의 연관보다는 GDP성장율과 가장 관련이 크다고 하셨고

해외 여러사례들을 많이 찾아보고 분석해보시고 내린 결론이시라고 하셔서

더욱 명확히 참고할 수 있을 것 같습니다.

4천만, 3천만, 2천만으로 인구감소가 되더라도 그 인구에 맞게 잘 살아가는 경제환경을

잘 만들어가는 것이 더 중요하고 그렇게 경제가 계속 성장하고 소득이 늘며 통화량이 늘어난다면

집값도 결국 우상향할 것이라 볼 수 있을 것 같습니다.

다만 인구수 자체가 줄기에 수요가 이전 시대보다는 점점 줄어들 수 밖에 없고

예전처럼 상승장이 오면 모든 부동산이 오르던 시대는 더 이상 오지 않을 것이고

사람들이 좋아하는 수요가 있는 가치있는 지역에 내집마련을 하는 것이 정말 중요해졌다고 하셔서

이제 내 자금 상황에서 할 수 있는 가장 좋은 선택을 신중히 잘해야겠다는 생각이 더욱 들게 되었습니다.

부산에 살고 있기에 거주는 해운대를 목표로 하고 또 다른 자산은 서울에 꼭 심을 수 있도록 하겠습니다^^