지방투자 기초반 1강 후기 [지기17기 ㅈ1방 누ㅂ1는 8인의 KD원정대☆ KD]

안녕하세요. 꿈꾸는 인생을 향해 달려가고 있는 KD입니다.

월간 게리롱 튜터님의 뻔하지 않은 입지분석 강의로

엄청난 인사이트를 얻고 후기로 남겨보고자 합니다.

입지분석을 하다보면, 내가 찾은 정보들이 흩어져

투자로 연결되기 보다는

임보를 위한 입지분석이 되는 문제의 원인을

게리롱 튜터님의 입지 분석 방법을 보며 찾았습니다.

입지 데이터를 지도에 올리는 게 끝이 아니라,

시각적으로 표현하고 교집합을 찾아내는 것이 중요했습니다.

사이 좋은 OO지역 분석 강의로

게리롱 튜터님께서 데이터를 활용하는 방법에 대해서도

배울 수 있었습니다.

매번 임보를 작성하면서

인근 지역들을 알지 못하는 상황에서

임장지의 위상을 파악해 보는 것이 쉽지 않았는데요,

권역으로 파악해 볼 수 있는 방법이 있었습니다.

배움과 이해가 더디고 감흥이 없는 제가

"와! 이건 진짜 이렇게 해보면 좋겠다" 라고 생각하며

BM 포인트를 표시하고 플래그를 붙일만큼

튜터님의 방식이 어렵지 않고 간단 명료해서

곧바로 BM해볼 수 있는 찾을 수 있었던 것 같습니다.

이번 임보를 작성하면서

입지분석 정리를 처음해보았는데

그래도 뭔가 부족하다 싶었는데,

"투자와 연결하기"로 한번 더 해당 지역을 파?주셨습니다.

숫자와 친하지 않은 저이기에

강의에서 시세 파트가 나오면

항상 아~ 응~ 그렇구나~ 하고 넘겼는데,

가격 구간 별로 생활권을 나눠서

설명해주신 부분이 매우 인상 깊었습니다.

이건 도저히 그냥 넘길 수 없는 부분입니다!

덕분에 OO지역에 대한 흥미도 높아지네요.^^

앞마당을 늘릴 지역이 하나 추가 되었습니다.

진심으로 강의 전에는

OO지역에 대해서는 전혀 1도 관심 없었는데

매력도를 충분히 느낄 수 있었습니다.

2주차 과제 시세파트에서

게리롱 튜터님의 강의에서 나온 방식은 꼬옥

BM해보고자 합니다.

긴 시간 강의 해주신 게리롱 튜터님 감사합니다.

(설 연휴 등산도 안전하게 마치셨길!><)

++BM

인근지역 시세리딩, 학군 유입 파악

입지정보 교집합 만들기

공급그래프 매전흐름 기간별 파악

입지분석 정리 투자와 연결하기

생활권 시세 (이번 임보에 녹일 것!)