[긍정몬] 킬링타임->칼럼본깨적 #64 (목표: 5월까지 300개)

월천님 나눔글 감사합니다😁

https://cafe.naver.com/wecando7/10622934?tc=shared_link

(본)

1. 전세가격 반등했는데 여전히 싼가요? 네

2. J-PIR은 소득대비 전세가격 비율로 전세 수준을 가늠할 수 있다.

3. 서울 J-PIR 평균 7.9인데 현재 5.2

4. 울산 vs창원 창원에 비해 울산 전세가 싸다

5. 전주 vs청주 청주 전세가 더 싸다. 청주가 전세 싸보임

6. '뭔가 아쉽지만 ...거주한다면 전세 선택할 단지' vs ' 와 여긴 무조건 실거주 단지'

7. 실거주 단지는 매매부터 날아간다

8. 전세 선택할 단지는 전세오르고 전세가 매매 밀어 올림

(깨)

1. J-PIR로 전세 수준을 볼 수 있음

2. 비슷한 위상끼리 비교해보면 더 정확하다

3. J-PIR 은 중위가격인 3분위로 본다

4. 가수요 높은 단지는 매매가가 먼저 간다.

5. 실수요가치 상대적 높은단지는 전세가 가고 매매가 간다

(적)

1. J-PIR 꼭 넣어보고 광역시 별 J-PIR 넣기

2. 위상 비슷한 도시 메이드 해보기

3. 가수요높은 단지 / 실수요높은 단지 구분해보기

💡 챌린지 요정이 전하는 습관 명언!

"실패하는 것은 우리가 더 많이 배울 수 있는 기회일 뿐이다." 

- 헨리 포드