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서울투자 기초반 - 올해 마지막! 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
인상적인 점) 각 구의 원씽!
서울 25개구에서 포인트가 될 만한 입지별 특징을 정리해주셔서 각 구를 보다 더 빠르게 이해할 수 있었다.
각 지역의 가치를 파악할 때 어떤 점을 중점적으로 봐야할 지 방향을 잡을 수 있을 것 같다.
예를 들어 지역의 특징이 '학군'인 곳이라면 지역 내 1등 학교와 학원가 중심의 단지를 중점적으로 보게 될 것이고,
'교통'인 곳이라면 강남으로 접근 가능한 지하철과 버스 노선 중심으로 단지를 확인할 수 있을 것이다.
그리고 구별 입지 등급 또한 인상적이었다.
서울 25개구만 정리해주신 것이 아닌 서울과 인접한 경기도의 지역별 입지 등급도 함께 정리가 되어 서울 지역을 공부하면서 자연스럽게 인접한 경기도 지역까지 연계해 공부할 수 있을 것 같다.
서울 전 지역의 평균 매매가는 여전히 상당히 높은 수준이지만,
동시에 함께 오르고 있는 전세가에 대해 급지별 상승 수준과 그에 따른 장단점을 일목요연하게 정리해주셔서 귀에 쏙 들어 왔다.
서울 투자시 매매 절대가 수준은 물론 상당히 높은 편이지만, 전세가율이 60% 이상이라면 투자의 가능성도 그만큼 높아지지 않을까 한다
BM) 서울 각 구에 대한 시세 파악 후 서울과 인접한 서울급 경기도를 공부하며 비교 평가에 함께 넣어야 겠다.
