열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 (열중35기 1일 독서와 4개의 강의로 인생 바꿔7조 사과나무92)

방랑미쉘님의 열중 1주차 강의는

수도권투자에서 무엇에 초점을 맞추어야 할지 다시 정리하게 되었다.

수도권 투자에서는 저평가된 가격여부, 쌀때 사라는 것이다.

그다음이 입지. . 지역마다 가격에 영향을 주는 핵심입지요소가 다르므로 이것을 찾아서 상대평가기준을 찾고 아파트들끼리 비교평가를 할 수 있어야 한다...아직 이부분이 앞마당이 더 늘어야 알 수 있을 것 같다.

그리고 마지막으로 아파트연식에 대해서 얘기해주셨는데 입지가 좋은 30년이내의 구축아파트도 상승하였지만 앞으론 상승장에서는 더 오래된 40년 구축아파트는 리스크관리가 필요하다고 하셨다. .

내가 놓칠 뻔했던 구축아파트..이아파트도 10년후면 더 나이가 들것인데..이것을 간과하고 있었다. .

강의에서 애기해 주신 것을 토대로 행동을 옮길 때이다. .적극적으로 시세트레킹하면서 언제나 아파트를 보러 갈 준비를 하고 있어야겠다. .