[열반스쿨중급반 35기 128조 공윌리] 나는 부동산과 맞벌이한다 후기

Step 1. 책의 개요

1. 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다
2. 저자 및 출판사 : 너바나
3. 읽은 날짜 : 24.01.26 - 24.02.15
4. 총점 : 9

Step 2. 핵심 키워드와 그에 대한 생각

1. 인간은 누구나 자기가 처한 위치에서 모든 것을 판단한다. 같은 기사를 보더라도 집주인이라면 전세금이 오른다는 소식이 반가울 것이고, 임차인이라면 이런 상황이 암담할 것이다.

→ 부자들은 결국 상황을 자신들에게 유리하게 만든다. 동일한 상황에서도 누군가는 힘들어하고, 누군가는 기뻐한다. 상황을 탓할 것이 아니라, 상황이 나에게 유리하게 작용하도록 만들어야 한다. 그러기 위해 넓은 시야를 가지고 변화에 민감해져야 한다.

2. 투자 공부를 시작한 후 부터 1년 넘게 하루도 빠지지 않고 경제 신문을 읽었다. 부동산 관련 서적도 50권 이상 읽었다. 처음에 가졌던 표가 느낌표로 변하는 과정이었다.

→ 기초를 단단히 만드는 과정은 필수다. 그리고 기초는 반복이다. 기초 쌓는 걸 무시하지 말고 꾸준히 지속해야 한다. 실력은 단단한 기초 위에 쌓인다.

3. 모든 것에는 순서가 있다. 산 정상에 오르려면 바로 지금 이 바닥에서부터 차근차근 올라야 한다.

→ 경제적 자유보다 경제적 안정이 먼저다. 경제적으로 안정되지 않았는데, 경제적인 자유가 먼저 찾아오지 않는다. 경제적 자유를 달성하고 싶다면 먼저, 경제적 안정을 만들어야 한다.

4. 당신에게 10% 수익률을 얻을 수 있는 방법을 알려줄 테니 지금 당장 실천으로 옮기기 바란다. 그 방법이란, 지출을 10% 줄이는 것이다.

→ 고금리 시대에 10%의 수익률을 얻는 것은 쉽지 않다. 그러나 지출을 10% 줄이는 것은 그보다 쉽다. 그리고 그렇게 남은 돈은 결국 나에게 10%의 수익을 가져다 준 것과 동일하다. 거기에 10% 수익률까지 만들면, 결국 20%의 수익률을 만든 것과 동일하다.

5. 스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다.

→ 시기와 상황에 흔들리면 안 된다. 그럼 조급한 마음으로 투자하게 된다. 결국 투자자로 성장하는 것 자체가 중요하다. 투자자로 성장하게 되면, 시기와 상황 모든 것이 중요하지 않게 된다.

6. 투자할 때 가장 중요한 것은 얼마를 버느냐가 아니라, 잃지 않는 투자이냐 아니냐다.

→ ‘잃지 않는 투자’가 중요하다. 잃는 건 경험이 아니다. 잃는 건 결국 손해다.

7. 직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만, 결국 큰돈을 버는 것은 사장이라는 것을 꼭 기억하자.

→ 평생을 직장인으로 살아왔기 때문에, 누군가에게 돈을 주고 일을 위임하는 것이 쉽지 않다. 하지만 결국 이것도 하나의 넘어야 할 산일 뿐이다. 레버리지는 당장은 작은 손해처럼 보일 수 있지만, 결국 더욱 크게 돌아올 투자와 같다.

Step 3. 책에서 깨달은 것

경제적 자유보다 경제적 안정이 우선이다.

경제적 자유는 선택이다. 그러나 경제적 안정은 필수다.

경제적 자유는 내 삶을 편하게 만들어주지만, 경제적 안정은 생존이다.

Step 4. 책에서 적용할 점

기초를 단단히 쌓기

-> 경제 기사 읽기

-> 부동산(투자) 관련 책 읽기

-> 목실감

Step 5. 인상 깊었던 문구

성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.