내집마련 중급반 후기(5기 40조 스윗홈2)

내마기 강의를 토대 위에 구체적인 사례들을 보면서 아파트 내집마련 기준과 거주분리 매수의 기준들을 배울 수 있어서 좋았습니다. 각 종잣돈 규모별로 고려해볼 만한 단지 소개도 해주셔서 좋았습니다. 내 예산을 훨씬 뛰어넘는 1군과 2군 설명 시에는 졸렸지만 감사하게도 내가 고려하고 있던 지역에 대한 설명이 나올 때에는 정신이 번쩍 들었습니다.

일단, 내집마련 관점에서는 혹시나 하는 마음에 재건축 가능성 있는 구축을 매입해도 되나 싶었으나 가급적 신축이 삶의 만족도도 가격적 측면에서도 유리하다고 해주셔서 정리가 되었습니다.

그래서 요즘같은 분양가 높은 청약을 해도 될지 말아야할지 고민되지만 아예 통장을 버리지 말고 기다렸다가 청약을 해보는 것도 좋겠다 싶었습니다.

비록 저렴한 분양가는 아니지만 신축의 가치에 따른 가격방어 혹은 상승을 기대해 볼 수 있을 것 같기 때문입니다.

다행히 급하게 집값이 변동하지는 않을 것 같기에 청약과 구축매수 가능성을 동시에 열어두고 종잣돈 늘리며 기회를 눈여겨 보아야겠습니다.

그 외에도 구축과 신축의 가격비율이 구축은 신축보다 20%정도 싸다는 것도 알게되었습니다.

거주분리 시 매매 전세가 차이가 비슷하면 비싼 아파트를 선택하고 이왕이면 상급지를 확인하라.

이런 내용들이 부동산 지식이 부족한 저에게는 중요한 배움이 되었습니다.