내집마련 중급반 2주차 수강 후기 5기 34조 [작심3일 극복하고 상급지에 단지4자 흰구름]

안녕하세요 :)

대한민국에서 계속 살고 싶은 흰구름입니다.

오늘 2주 차 완강을 끝내고 후기를 써보려고 합니다.

새벽보기님의 강의를 처음 들어보았는데요.

강의를 준비하시느라 고생 많이 하셨을 거 같습니다.

좋은 강의해 주셔서 감사합니다 ^^

1강부터 시작하여 예산에 맞는 단지까지는 찾을 수 있었지만

이 예산에 맞는 단지들이 좋은 단지인지 안 좋은 단지인지

이 단지들이 싼 건지 비싼 건지 기준을 잡을 수 없었는데요.

내마중 2강을 듣고 나니 새벽보기님의 시선으로

판단하시는 방법을 보고 감을 얼추잡을 수 있었습니다.

지금처럼 혼란스러운 시장 안에서 돈을 손해 보지 않고

기회비용을 최대한 이끌어내 집을 마련할 수 있는 방법을

알려주셔서 불안했던 마음에서 어느 정도 자신감이 생겼습니다.

현재 수도권 매매/전세 시장진단

전세가율을 이용해 아파트의 가격 수준을

알아볼 수 있게 설명해 주시고

현재 어느 정도의 시장 상황인지 알게 되어

계획을 더 디테일하게 잡을 수 있어서 좋았습니다.

수도권 내집마련 가능한 지역 분석

새벽보기님께서 서울, 수도권 전체 중

괜찮은 단지들 100개 이상을 쭉 훑어주셨습니다.

내집마련할 때 알아야 하는 기준

수도권 아파트를 선택하는 기준과 군별로 평균적인 가격이

어느 정도 되는지 알려주셔서

급지별 아파트를 보면서 가격이 비싼지 싼지 감을 잡을 수 있었고

동일 군에서도 구의 급 순서를 알려주셔서

제 예산에 맞게 먼저 봐야 되는 군과 구를 정리할 수 있게 되었습니다.

내집마련 시 필요금액과 거주 분리시 필요금액을

단지별로 잘 정리해 주셔서

저의 예산 금액을 대입하여 들으니 강의를 더 집중할 수 있었습니다.

수도권 내집마련 가능한 지역 분석

급지별로 분석을 통해 왜 급지가 높으면 높을수록 좋은지 알 수 있게 되었고

단지들의 비교를 통해 비싼지 싼지 어느 정도 감을 잡을 수 있었습니다.

가격이 튀었을 때 너무 튄 건지 확인하는 계산법을 알려주셨는데요.

잘 기억하고 있다가 제가 보는 단지에서

의심스러울 때 싼 건지 비싼 건지 잘 구분해 보겠습니다.

이번 2주 차 강의는 진짜 방대한 양을 선사해 주셨고

다시 한번 고생하신 새벽보기님께 감사드립니다.

배운 내용대로 단지들을 잘 리스트업하고

보다가 정말 좋은 기회 한번 잡아보겠습니다!

감사합니다!