열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 157조 프로러너]

안녕하세요.

배움으로 성장하는 프로러너(learner)입니다.

몇가지 기초강의를 수강하고 들었던 열중반

투자관점과 함께 책을 많이 있는 월부의 베스트 강의.

정말, 월부는 대단한 것 같습니다.

사람을 이렇게나 바꾸어주시다니.. 감사합니다.

이번글은 열중 1주차에 들었던 '방랑미쉘'님의 수강후기입니다.

간단하게 3가지로 정리해보고 벤치마킹할 부분으로 마무리 하겠습니다.

1. 수도권 & 지방의 부동산시장 현 상황 및 투자특징 비교

수도권과 지방의 매매가, 전세가를 비교함으로써 시작한 첫 챕터.

실거주1채를 가지고 있는 저의 상황과 현재 부동산 시장 대해 명확하게 인지가 되었습니다.

수도권은 지방과 다르게 투자금이 많이 드는 특징이 있습니다.

하지만 보유의 관점에서 보았을때 장기적으로 저에게 큰 돈을 벌어줄 소중한 투자처이죠.

방랑미쉘님는 각자 상황에 바로 이해가 될 수 있도록 다양한 case들을 예시를 들어 설명해주셨습니다.

물론 저의 경우도 포함되어있었습니다.

월부에 오기 전, 월부방식과는 다른 관점에서 실거주 1채를 진행했습니다.

대출상환, 이자율 등등을 생각하며 투자는 엄두를 못내고 있었습니다.

하지만 '한번 가능할 수도 있겠는데?' 라는 생각을 많이 했습니다.

기준에 맞게만 아파트를 고르고 투자를 한다면요.

2. 수도권과 지방에서 잃지 않는 투자를 하기 위해 판단해야할 지역의 요소들

수도권과 지방에서 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 요소들이 많이 있습니다.

어떤 지역이든 사람이 사는 곳이라 전체적인 판단요소들은 변하지 않지만 우선순위들은 변하게 됩니다.

각 지역의 상황과 커뮤니티 선호도 등 지역이 지니는 특색이 있기 때문입니다.

수도권과 지방에서 우선순위들을 설명해 주시고 투자지역을 정해주셨습니다.

다음 임장지로 고민을 하고 있던 찰나에 정말 잘 되었습니다.

추가로,

투자로 정해둔 지역에 아파트 선정기준 또한 알려주었습니다.

동간비교, 단지별 비교를 통해 최고의 물건을 선정하시는 방법은 정말 최고였습니다.

1강을 들으면서,

'이렇게 투자를 진행하면 적어도 잃지는 않겠다' 라고 생각했습니다.

3. 투자로드맵을 통한 나의 방향성 확보

연봉과 수입률의 예시를 통해 앞으로 어떻게 로드맵을 구성해야 할지 알려주십니다.

제 상황을 대입시켰고,

'난 앞으로 어떤 투자를 해야할까'에 대해 명확하게 정리가 되었습니다.

부동산 가격과 가치의 우선순위는 바뀔 수 있지만,

그럼에도 기본을 지치고 앞마당을 많이 만든 투자자가

언제 어디서든 좋은 투자기회를 만들 수 있습니다!

월부 '방랑미쉘'

러너의 벤치마킹

①data를 통한 투자지역 선정의 신뢰성 확보

②수도권과 지방의 부동산 현 시장 상황을 통한 현실 직시 및 아파트 선정기준

③앞으로 러너의 부동산 투자로드맵

이틀뒤면 2주차강의가 열립니다.

독강임투 하도록 하겠습니다.

감사합니다.