[지방투자 기초반 17기 119조 어벤츄린] 지방투자 기초반 2강 강의 후기

지방투자 기초반 2주차 강의 후기입니다.

이번 강의에서는 세 가지를 배웠습니다.

1. C지역에 대한 종합 분석
2. C지역 투자 시 우선순위와 판단기준
3. 지방(광역시+중소도시) 투자를 할 때 중요한 투자범위 설정

지방 임장 후보 우선순위에 없었던 C지역이었지만 이번 강의를 들으면서 전체적으로 어떤 지역 특성이 있고

어떤 입지 우선순위를 가지고 있는지 배우면서 이 지역에 대한 궁금증을 가지게 되었습니다.

현재 타 중소도시 임장보고서를 작성 중인데, 비교해봤을 때 비슷하면서도 다른 특징이 있음을 알게 되면서,

지방 투자에서 중요한 지역별 특징과 다른 입지 우선순위가 어떤 의미인지 알 수 있었습니다.

수도권과 비교했을 때도 사람들의 생활권역 구분과 아파트 선호도 차이가 생각했던 것보다 더 크다는 생각을 했습니다.

입지분석 항목과 우선순위가 다른 점을 확실히 이해하고 지방 아파트 분석하면서 중소도시에 맞춰 분석하는 연습을 해봐야겠습니다.

그리고 C지역을 포함한 지방 투자 시 유의사항과 명확한 투자 범위 설정의 중요성과 기준을 배웠습니다.

가장 궁금했던 20평형대와 구축에 대한 기준을 설정을 해주셨고, 위험 리스크 관리에 더 주의해서 봐야겠다는 생각을 했습니다.

앞으로 하게 될 첫 지방 투자 시에는, 명확한 원칙과 기준을 설정하고 보수적으로 투자 단지 선정을 해야겠습니다.

게리롱님께서 말씀해주신 지방 지역 분석 시 접근 및 해석방법에 대한 내용들을 통해

지방 중소도시 투자 기준과 분석 방법에 대한 이해도를 높이는 데에 큰 도움이 되었습니다.

임보를 쓰고 후보선정을 할 때 배운 내용을 벤치마킹하여 저평가 단지를 찾는 과정에 적용하여 연습해보겠습니다.

감사합니다.