[내마중4기 104조 미나리21]2주차 수강후기 작성

새벽보기님의 인사이트가 담겨있는 클래스 있는 강의 였습니다.

현재 수도권 시장의 진단과

매매전세 가격의상황과 추이를 한번에 정리를 받게 되어

갑갑했던 마음이 후련해지는 느낌이었습니다.

서울4500개 단지에서 의미있는 단지를 추려 주셔서 생각의 기준을 마련해 주셔서 감사했습니다.

서울 1군에서 5군까지의 가격기준과

그에 비춰 싼가 비싼가를 판단하는 생각의 방법, 전용84와 59의 대략적인 가격차에 대한 기준

그리고 연식이 중요할때, 입지가 중요할때, 대장아파트의 위상에 대한 생각등

무엇보다 내집마련시 고려할 7가지 기준은

결코 실패할 수없는 방법의 제시라 생각됩니다.

내집마련할 경우와 거주와 소유를 분리할 경우를 나눠서 예시를 들어 주셔서

이해도를 높일 수 있었으나

보기님의 관점과 판단에 이르는 생각의 프로세서를 따라 가려면

아는 단지가 많아야 하고 많은 연습이 필요하다고 생각됩니다.

(잠깐 스치듯 하시는 얘기에서도 그동안 궁금증이 많았으나 어디에서도 명쾌한 해답을 들을 수없었던 부분이 있었는데요, 보기님은 아파트 임사자가 아님에도 다주택자 투자자로 종부세 부담을 하고 계신다는 얘기를 듣고

현 상황에서 다주택 아파트 투자자가 되는 것이 옳은가에 대한 답도 함께 얻을 수 있었습니다.)

실제로 고민할 수밖에 없을 것 같은 2개 단지에서 선택을 해보고 보기님의 선택과 제 선택을 비교하면서

답을 맞춰가는 강의의 재미도 있었습니다.

(50%정도 일치했던것 같습니다;;)

보기님이 여기 이르기까지 얼마나 많은 노력이 수반되었겠는가를 생각해 보면서

저 자신을 많이 반성하게 되는 계기도 됬습니다.

(몇년에 거친 가계부ㅠㅠ)

일단 복습을 하면서 보기님의 생각의 로직을 연습해 보고

많은 단지 중에 더 좋은 단지를 고르는 연습을 해보겠습니다.

부동산을 잘 안다 난다긴다 하는 사람들이 많은데

월부에서의 사고원칙이

내 자산을 지켜주고 늘여 주는데 가장 안전하고 확실하겠구나하는 생각이 드는 강의였습니다.

좋은 강의를 위해 수고하셨을 보기님께 감사드립니다.