안녕하세요

얼음같이 차가운 열정의 투자자

아이세스입니다.

오늘은 월부의 대표미남

게리롱 튜터님의 2강 후기를

들려드리려고 왔어요.

C지역분석의 과정에서

투자자로서의 인사이트를

전부 나눠주셨어요.

그 내용, 제가 정리해 드릴게요!

팔로 팔로미 ♥

# 대체 임보데이터에서 무슨 정보를 뽑아내나요?

먼저 인구 파트에서는,

딱 2가지만 알면 됩니다!

어디에 젊은 인구가 사는지

4인가족이 많이 사는 생활권은 어디인지!

이를 통해, 현재 임장지에 사는 사람들에게

거주 선호도가 높은 생활권은 어디일까?

라는 질문에 답을 찾는 거에요!

두번째로, 직장 파트에서는.

질 좋은 일자리는 어떤 산업이고 위치는?

인근 지역에서 일자리로 인해 올 만한가?

이를 통해, 임장지에서 소득이 높은 사람들은

어느 생활권에 살고 싶어할 지?

라는 질문에 답을 찾습니다!

세번째로는 학군입니다.

임장지에서 학군이 좋은 곳은 어디인 지!

인근 지역에서 올만큼 좋은 지!

이를 통해, 임장지 내에서 인든 지역으로부터

학군 수요를 흡수하는 생활권이 어디인 지

답을 찾습니다.

네번째는 환경인데요,

임장지의 대표 상권은 어디인지?

신도시 느낌의 쾌적한 생활권은 어디인지?

이를 통해 임장지에서 사람들이 살고싶어할 만한

환경은 어느 동네인지

확인해요!

다섯번째로 공급입니다.

임장지 내 또는 주변 공급이 얼마나 되는 지!

언제, 어느 위치에, 얼마나 들어오는 지!

이를 통해, 투자했을 때 역전세 위험이 있는 지

향후 1등이 바뀔 가능성이 있는 지

확인합니다.

마지막으로, 교통입니다!

주요 일자리가까지 가는 데 얼마나 걸리나?

호재(실현 가능성, 가치가 있는)가 있나?

를 확인해서

주거지 선택시 직주근접이 중요할까?

호재로 입지가 개선될 여지가 있는가?

를 확인합니다.

각 파트별로 무엇을 봐야 하는 지

방향성이 명확하니 내 행동의 의미를 찾고

정리하기도 좋겠죠?

BM. 튜터님의 임보를 BM하여 질문에 대한

답을 찾는 시간으로 성장해 본다!

# 꿈은 항해 그 자체이고, 지금도 꿈을 이뤄가는 중이다.

우리 동료 여러분들은 혹시

지금 행복하신가요?

저도 정찬성 선수의 마지막 경기를

지켜보고 인터뷰까지 지켜본 사람 중의

한명입니다.

하지만 그 후의 인터뷰를 본 적은

없었는데요.

나는 더이상 챔피언이 될 수 없구나..

를 느낀다면서 포기하는 모습을 보니

안타깝기도 하고

얼마나 많은 것을 쏟아부었으면

저렇게 후회없는 결정을 할 수 있나..

이 정도의 생각이었어요.

하지만 그 다음의 인터뷰에서는

사실 챔피언에 다가가는 작은 스텝들이

모두 꿈이었고,

그 꿈들을 이루었으니까

행복하다는 내용을 보고서는

월부가 생각났어요.

부자가 되어가는 과정이

행복하지 않고

행복해지는 방법을 모른다면

과연 부자가 되어서

행복할 수 있을까?

지금 가족을 챙기지 않고

관계를 안좋게 해버린 상태라면

나중에 되돌릴 수 있을까?

소중한 것들을 지키면서

베풀면서 이 과정을 보내야

소중한 사람들과 함께할 수 있지 않을까?

궁극적으로는 더 오래할 수 있지 않을까?

라는 생각이 들었습니다.

워낙 혼자있는 것을 좋아하다 보니

함께가면 멀리간다는 월부의 모토와

나는 맞지 않다고 생각했던 시간들이 있었어요.

하지만 지금은 서로를 위해

함께하는 과정이 꼭 필요하다는 것을

느끼고 있습니다.

너무 소중한 동료들과 함께

오래 갈 수 있었으면 좋겠고,

저도 함께하고싶은 동료가 되도록

더욱 매진하고 나누겠습니다.

진심을 다하는 기버가 되어

저를 찾는 동료들이 많게

하겠습니다.

좋은 이야기를 나눠주신

게리롱 튜터님께도

다시한번 감사의 마음을

전합니다.

BM. 꿈을 이뤄가는 과정이 행복한

투자자로서 성장한다.

# 숙제 인증

이번 주도 모두 고생 많으셨습니다^^

마지막까지 화이팅입니다!