[내마중 5기 2조 테나랑] '피부로 와 닿는 수도권 가격 감 잡기' 2주차 강의 후기

안녕하세요, 테나랑입니다

지난 1주차 너나위님 강의에서

내집마련을 잘한다는 게 어떤 의미인지,

1주택자가 해 나갈수 있는 선택들이 어떤 것들이 있는지,

그리고 내가 가진 금액과 상황에 따라 어떤 선택을 해야 하는지,

아주 구체적인 가이드와 무엇보다 대박 자료(단지리스트)까지

1주차 강의만 듣고도 와 '뽕 뽑았다' 느낌이 들었던 강의였습니다..ㅎㅎ

그런데?

내마중 강의는 2주차 새벽보기님 강의가 찐이라는 이야기가 들렸습니다!

그리고 마법의 양탄자를 타고

서울, 수도권 지역을 한 바퀴 돌고 오게 된다는 마법의 강의라는 소문이..

1주차 강의와 마찬가지로

강의가 업로드 되기만을 기다렸습니다

# 내집마련에서 중요한 건 내 취향이 아닙니다

지난 너나위님에 이어 새벽보기님도 말씀하셔요

" 내집마련에서 중요한 건 다수의 취향입니다"

"부동산은 시끄럽고 먼지나고 번잡스러운데가 잘 됩니다."

0호기 실거주 집을 매수할 때 뒤에 조그만 산과 공원이 있어

문 밖을 나서면 계절에 변화고 느껴지고 공기도 맑고..

저도 제 취향이 반영된 그런 집을 매수했습니다..

물론 금액에 맞춰 간것도 있지만

새벽보기님 처럼 고즈넉하고 조용한 분위기를 선호하거든요.

하지만 2주동안 너나위님과, 새벽보기님이

중요한 건 내 취향이 아니라 다수의 취향이라고

말씀해주셔서 재차 깨닫게 되네요.

중요한 건 대다수가 원하는,

특히 직장, 환경, 학군에 대한 선호가 있는

단지를 봐야함을 배울 수 있었습니다.

그리고 무엇보다 중요한 00 접근성!!

# 가격 기준점을 잡고 시작하는 서울 여행

먼저 여행을 떠나기 전

서울의 급지와 그 급지의 매매 평균가격을 알려주셔요.

우리가 가격을 잘 기억하지 못하고 항상 헷갈리는 건

어떠한 기준점이 없어서라고 생각합니다.

2군은 00억, 3군은 0억 등등

이렇게 기준점을 잡고, 즉 감을 잡아주시는데

서울을 잘 모르거나 알더라도

가격 감이 없다면 한바닥에 정리하기 정말 좋은 기회라고 느꼈습니다.

하나 더! 이번이 내집마련 or 거주분리 강의인 만큼

0군에 내집마련 시 종잣돈 0억에 원리금 0백만원

거부분리시 0억 필요.

이런 아주 구체적인 가이드까지 제시해주셔서

내 상황을 대입해 지역과 단지를 바라볼 수 있었습니다.

# 가격보다 중요한 건 내 상황을 먼저 보는 것

장장 8시간에 거쳐 

내집마련과 갈아타기, 거주분리에 대한 기준에서부터

서울, 수도권 지역의 특징 및 주요 단지들에 대한

설명을 듣고나니 뿌옇던 머릿속에 걷히는 기분이 들었습니다.

보유하고 있는 1주택을 어떻게 하는 게 좋은 선택일지

또 갈아타기에 관심이 생긴 가족의 궁금증을 어떻게 해결할지

호기심에 들어본 강의였는데,

듣기를 정말 잘했다는 느낌이 들더라구요.

강의에서 알려주신 지역에 대한 구체적인

가격과 가이드는 정말 도움이 많이 되었습니다.

하지만 새벽보기님은 이러한 것보다

본인의, 가족의 상황이 가장 중요하다고 말씀해주셨습니다.

제일 중요한 가족과의 동의와

충분한 상의가 우선이 되어야 하는구나 다시 깨닫게 되었습니다.

강의를 들으며 아내와 우리의 상황을 다시 한 번 체크해보고

후보단지를 리스트업해서 퇴근길에, 또 주말에

단지를 다녀와 볼 생각입니다.

무엇보다 행동으로 옮겨야 함을 다시 느낀 강의였습니다.

어제보다 나은 오늘을 만들기 위해서 화이팅하겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 너무 감사드립니다😊