내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 81조 이코이]

와닿았던 점

1. 거주분리 목적의 가격접근과 내집마련 목적의 가격접근 방식의 차이가 있음(종잣돈)
2. 급지별 선호도에 따른 기준에 따라 내집마련을 해야 장기적으로 보유하는데 도움이됨.

윗천장에 대한 편견이 있으면 가격비교가 더 어려워지는 것 같다. 내가 사고싶은 단지의 매가가 다른 상급지의 전세가와 비슷하다면 현재 어느 지역이 가격이 싼 구간인지 판단이 쉽다는걸 깨달았다.

BM

1. 현재와 같은 하락장에서는 무조건 서울이다.
2. 전체적인 가격감을 가져라.
3. 갈 수 있는곳, 없는곳을 알아야 갈수없는곳에서 가격이 저평가 되어있는 곳에서 기회를 잡을 수 있을 것 같다.
4. 장기적으로 대장을 유지할 수 있는가를 잘 판단해야한다.
5. 추후 상승장에서 수익률로 직결되기 때문
6. 갈아타기는 상급지로...
7. 상승장에 급지별 자산가치 상승이 다르기 때문