안녕하세요,
월부를 통해서 좋은 시절을 보내고 있고
앞으로도 좋은 시절을 보낼 호시절입니다.
오늘 제주바다님의 라이브코칭이 있었습니다.
코칭의 여운이 사라지기 전에 후기 남깁니다.
이번 라이브에 제가 궁금해 하는 내용이 많이 나와서 더 좋았는데요
어쩜 이런 질문들을 선정해주셨는지
멘토님은 역시 다르다....라는 것을 느꼈습니다.
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구체적으로는,
세가 낮게 낀 물건/세가 높게 낀 물건/월세가 낀 물건을
각각 어떻게 해쳐나갈 수 있는지 알려주셨습니다.
진짜 이부분 너무너무 궁금했는데!!!
조금 어려운 내용이었지만
잘 메모해 뒀다 협상시 꼭 써먹어야겠습니다.
최근에 가격이 저렴한데 월세가 낀 물건이 있어서 아쉬웠는데
그 물건도 포기하지 말고 보겠습니다!!
다음으로는 지방 중소도시 단지임장 가이드라인을 주셨습니다.
계단식, 300세대 이상, 방 3개, 2000년식 이상
깔끔한 정리에 속이 시원~~~합니다.
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이 외에도 인상 깊었던 말씀을 정리하자면 아래와 같습니다.
특히 마지막에 1호기 투자가 늦어지는 사람을 위해
해주신 말씀 듣고 울컥 했습니다......
이제 월부 입성 1년이 넘어서며
1호기에 대한 압박이 시작됐는데
제주바다님 말씀듣고 할 수 있다!!!!!!라는 희망을 품었습니다.
너무 많은 내용을 쓰면 내용 유출인것 같아 줄여서 쓰겠습니다^^
1. 투자 단계별 해야할 일
순자산 10억을 만드는 데
밟아야 하는 단계가 있고
단계별로 해야할 일이 있다고 알려주셨습니다.
저는 3단계와 4단계 사이에 있다라는 것을 알게 됐고
결론적으로는 지방 중소도시 대장급
혹은 광역시 단지를 메인으로 타켓팅하고
수도권 앞마당을 꾸준히 늘려가야 한다는 것을 알게됐습니다.
2. 종잣돈 9000만원에 1년에 모을 수 있는 돈 2000만원인 경우, 수도권 10평대라도 봐야 할까요?
제주바다 멘토님 :
"아니요....
수도권이 지지부진할 때 00지역은 올랐습니다. 놀랍죠.
무조건 수도권 무조건 광역시 이런건 없어요.
가능성을 넓게 보고 임해야 합니다.
중소도시 대장급 아파트는
광역시 중상위권 단지와 가치 비슷할 수 있습니다.
단지대 단지 물건대 물건으로 봐야합니다."
3. 1호기 미뤄지는 분들에게 드리고 싶은 말
심는 시기가 늦어질수록 결과물을 나오는 시기도 늦어집니다.
저도 이걸 몰라서 2호기 하는게 어려웠어요.
아직 투자를 못 했다면 일단 심는 것에 집중합시다.
여러분 스스로를 믿어주세요.
반마당도 아껴주세요
2000년대 이상 단지 전수조사해서
앞마당 별로 3개 단지 뽑아서
투자 기준에 맞으면 투자하세요.
할수 있습니다.
불황에 사서 호황에 파는 투자 꼭 해내세요!!
진심이 담긴 말씀 정말 감사합니다 제주바다님
10억 달성해서 감사인사 꼭 드리겠습니다!!!!!!
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