[2024 주우이의 청약 성공 전략 (까만젤라)] 수강후기

안녕하세요

가족의 경제적 자유를 이끄는 까만젤라입니다.

동작구에 사는 저는

노량진 재개발 구역으로 둘러쌓인 천을 보며

청약을 해야 하지 않을까?

그러면 청약 할 때 까지 부동산 투자는 미루고

종자돈을 모아야 하나 고민이 되더라구요

혹시 저처럼 청약에 대해 잘 모르면서 고민만 하신다면

주우이님을 만나시면 해결된답니다.

두근두근 주우이님을 만나러 가는 날입니다.

열기수업을 들으며 잔뜩 긴장하고 있을 때 주우이님의 수업은 저에게 따뜻한 응원 같았습니다.

약속이 많고 잦은 모임을 다 끝으셨다는 말에 모임들을 서서히 줄이기 시작했지요!

그리고 조금 늦쳐지는 기분이 들어 기운이 빠질 때마다

늦게 가도 꾸준히 가면 된다는 말이 힘이 되고 있답니다.

그런 주우이님을 뵙게 되다니요!!!!!!

일찍 도착해서 앞자리에 자리를 잡고 앉았습니다.

나타나신 주우이님은 환하게 웃으시며

오늘 6시 이후에 약속 있으신 분 계신가요? 하시는 것 있지요~

그 의미는....... 다 아시겠지요^^

강의 시작만 하면 1시간 반이 순삭입니다.

강의 목차는요~

1. 강의의 목적 : 하루
2. 꼭 알아야 하는 청약 자격
3. 돈 되는 청약의 입지와 가격
4. 기회를 만드는 청약 당첨 전략
5. 따라하기만 하면 완성되는 청약 실전
6. 좋은 기회를 내 것으로 만드는 방법

목차만 봐도 감이 딱 오시지요~

강의의 목적처럼 정말 하루만 투자하면 청약에 대해 알 수 있게 만들어 주시더라구요

하나하나 예시를 들어가며 설명해 주시니

이해 뿐 아니라 머리 속에 쏙쏙 막히는 것 같더라구요.

얼른 흩어지기 전에 복습하려구요.

주위에 청약이 한창 열풍일 때 청약하려고 애쓰던 친구가

청약이 되었다는 기쁨도 잠시

서울이긴 하지만 끝자락이라 교통편도 안 좋고

전세를 주려고 해도 대단지라 전세가 나가지 않아

우여곡절 끝에 집으로 들어가게 되어 걱정하는 것을 지켜보게 되었지요

더욱이 분양가가 오른다는 기사를 보며

이제 청약은 어렵지 않을까 생각했던 것 같아요

하지만 수업을 들으며 청약에 대해

바뀌는 규제조건이나 청약 조건도 모르면서

무조건 안될꺼라고 생각했더라구요

청약조건

주택청약통장 조건, 세대주여부, 5년이내 당첨이력, 1주택이하, 거주요건

다주택자도 세대주가 아니어도 규제지역이 아니면 가능하답니다.

일단 무조건 주택청약통장은 있어야 겠지요?

아들래미가 유학을 가면서 통장정리를 하며

요즘은 주택청약통장이 필요 없을 것 같다고

주택청약통장을 깨서 목돈을 가지고 갈까 고민을 했었답니다.

혹시나 주우이님의 알쓸청약을 찾아보았답니다.

역시나 주우이님이 돈이 필요하다면 대출도 가능하다고 하셔서

아들과 확인해 보고 주우이님의 해 주신 이야기를 함께 고민하여

용돈을 줄이고 청약통장은 계속 유지하기로 하고 유학을 떠났답니다.

(주우이님 잘했죠?? 감사드립니다😊😊😊😍😍😍)

입지와 가격

일자리, 교통, 학군, 환경 그리고 가격

돈이 되는 청약을 하려면 필수 조건입니다.

청약도 아파트를 사는 것이니 어쩌면 당연한 것인데

청약은 다른 나라 이야기로 생각했던 것 같아요.

우리가 투자를 하며 공부했던 입지 조건을 따져보고

주위와 상급지의 가격을 따져보는 것은 당연한 일인데 말이죠~

눈앞에서 주우이님이 단지를 열어 하나씩 설명해 주시니

혼자서도 잘 할 수 있을 것 같아요

입지와 가격을 중요하다는 것을 알게 되었고

어떻게 입지와 가격을 비교할 수 있는지

일부터 하나하나 함께 찾아보면서 해보니

청약 한번 해 봐야겠다 마음 먹게 되더라구요.

더욱이 청약 당첨 전략과 하지 말아야 하는 전략까지 알려주시고

어떻게 청약을 준비하고 찾아야 하는지

말 그대로 따라하기만 하면 되는 청약하는 방법을 알려주셨답니다.

그리고 우리가 투자 공부하면서 배웠던 발품.

청약 역시 모델하우스와 더불어 준공현장을 꼭 가 봐야 겠지요?

늦은시간까지 말 속도가 빨라지진 않는지 세세히 물어봐주시고

앉아서 듣는 저희들을 챙기시는 모습에 감동 그 자체였답니다.

수업이 끝나고 싸인과 응원을 보내주시고,

투자도 청약도 함께 해야 한다고 말씀해 주셨답니다.

질문마다 진지하게 또는 재미있게 답해주시며

배려해 주셔서 감사했습니다.

<BM>

1. 나의 청약 가점 제대로 파악하기
2. 매주 한번 청약홈 확인하기
3. 모집공고 요약하기
4. 적정성 판단하기
5. 필요자금 계획하기

늦은시간까지 챙겨서 수업 해 주신 주우이님께 감사드립니다.

함께 호응하고 수업을 같이 들은 동료여러분들께 감사드립니다.

늦은 밤까지 간식을 비롯하여 월부 수업을 듣는데 도움을 주신 운영진 여러분께 감사드립니다.